租赁合同一直由二被告共同使用，因此不存在诉讼时效问题，关于上诉人主张2005年7月1日以后的房屋租赁情况不属于本案审理范围，因此一审法院也没有支持我方 认为，辽宁体育馆与沈阳九盛商贸有限公司就争议的房屋签有7年的租赁合同，虽然沈阳九盛商贸有限公司将争议房屋转租给沈阳市泰克宾馆，但辽宁体育馆与沈阳市泰克 ...
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租赁合同一直由二被告共同使用，因此不存在诉讼时效问题，关于上诉人主张2005年7月1日以后的房屋租赁情况不属于本案审理范围，因此一审法院也没有支持我方 认为，辽宁体育馆与沈阳九盛商贸有限公司就争议的房屋签有7年的租赁合同，虽然沈阳九盛商贸有限公司将争议房屋转租给沈阳市泰克宾馆，但辽宁体育馆与沈阳市泰克 ...
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原告租房时，我单位已提前将土地置换给河北妇兴房地产开发有限公司告知反诉原告，转租合同签订后我单位、河北妇兴房地产开发有限公司曾向反诉原告提出再签新合同 反诉原告拒绝，我单位和河北妇兴房地产开发有限公司未提出解除合同问题，反诉原告未经我方同意私自装修房屋是违法的，其损失不受法律保护，况且反诉原告挣钱盈利 ...
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负有过错责任，双方对因合同无效而蒙受的损失依法应予自负。博物馆使用研究所房屋后，不但长期拖欠房屋使用费，而且未经研究所许可擅自将房屋转租第三人，其行为 合同的签订及履行情况均无异议。双方当事人争议的焦点问题是租赁合同是否有效，博物馆是否应付清拖欠研究所的全部租金及水电杂费。截止1998年11年11日， ...
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。一审法院认为，本案系歌厅转让而形成的民事纠纷，结合案情及双方当事人的意见，将相关问题评述如下：一、喻义英、官兴云的起诉是否违反“一事不再理”的理论。“一事 的条件，并无不当。双方对合同的解除均有过错。段绪芳作为出租人，在未取得陈绍节同意的情况下转租，隐瞒了关于该房屋不得转租的重要情况，对此段绪芳具有 ...
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前承租人一起去找了原告。当时原告也没有给我提起该房要拆迁的问题，所以我对转租的该房屋进行了装修，到2010年11月原告要求我搬迁，并未提起房租的 面积16.5平方米），月租金1100元，双方的转租合同得到了原告的认可，租赁合同期满后，被告李宁继续使用该承租房屋且自2010年1月至2010年3月底一直向 ...
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药房经本院多次释明，未提起反诉要求王英童承担违约责任，故关于王英童的违约责任问题本案不予处理，福禄寿大药房可以另行起诉。依照《中华人民共和国合同法》第六十条， 分歧尚未协商一致的情况下，福禄寿大药房将房屋转租给他人造成合同客观上无履行的可能性，故福禄寿大药房对造成合同解除也有一定的过错，福禄寿大药房应 ...
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问题，反诉请求80万元缺乏依据。3、超请求判决。4、上诉人将一楼转租他人得到被上诉人认可。上诉人的房租由原来的310000元减为238000元，所以说由此 ，不当，属超请求判决。4、关于解除房屋租赁协议问题，鉴于余振兴已经实际接手了西湖假日宾馆，如若再继续履行合同，必然造成新的矛盾。考虑到双方的实际 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告法释[2009]11号《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高人民法院 应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁 ...
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第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条房屋租赁合同 ...
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