按合同协议名办到印名下，地籍发证再按婚内约定，直接发土地使用权证到我名下，2001年我已办到印名下全套宅基地使用权所有签批手续,非法保全 照片 33-33 10 被盗前该楼房院墙外进大门路现场照片 34-34 11 该楼房主体质量问题现场照片 35-35 三、买卖双方所签合同协议 12 卖主杜惠文售楼 ...
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释［2005］16号第21条规定：其他方式承包的承包方未依法登记取得土地承包经营权证等权利证书即流转土地承包经营权，发包方请求确认无效的，应予支持。承包经营权证是 出售的，各承租人也不能集体主张优先购买权。 4、关于商品房数次买卖的处理问题．关于“一房数卖”合同的履行问题，应区分以下三种情况：(1)先 ...
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的方法二 委托房款提存见证的操作第十章 二手房过户登记一 登记应提交的材料 二 登记的审核时限和权证的领取三 律师代办登记第十一章 物业费的清算 组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业 ...
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的方法二 委托房款提存见证的操作第十章 二手房过户登记一 登记应提交的材料 二 登记的审核时限和权证的领取三 律师代办登记第十一章 物业费的清算 组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业 ...
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李轩源的权势在做怪，使的政府各领导人的行政行为混乱，以至于，市妇幼保健院要变更房权（见证据31），也是向市建委提出，而不是向市房改办提起，这叫什么 给我的，当时，根本就不需要传唤我，而是，我直接到派出所要求解决问题的。派出所为何要补开这张传唤证呢？说明他们在程序上做鬼了。 2、证据50 《告知权利记录 ...
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李轩源的权势在做怪，使的政府各领导人的行政行为混乱，以至于，市妇幼保健院要变更房权（见证据31），也是向市建委提出，而不是向市房改办提起，这叫什么 给我的，当时，根本就不需要传唤我，而是，我直接到派出所要求解决问题的。派出所为何要补开这张传唤证呢？说明他们在程序上做鬼了。 2、证据50 《告知权利记录 ...
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就江苏洪泽法院2007年以来商品房预售合同纠纷中涉及开发商逾期交房的若干问题作出简单探讨。 一、逾期交房的纠纷特点 随着城镇化发展，城镇居民住房商品化日趋活跃，由此 取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由开发商承担。如果开发商与购房人约定 ...
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及原因以及土地变更登记情况。3、无合法的土地、房屋权属来源材料的历史遗留问题，应按厦府[1997]综018号文、厦府办[2001]290号文等有关规定办理。 整体转让等)地籍调查办事承诺时限为：10个工作日。(三)权证配图办事承诺时限为：二手房转让承诺时限为3个工作日，大宗业务为20个工作日(大宗业务 ...
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的违约责任，以及具体处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合同等。有效防止乙方故意延迟交房等问题引起的纠纷。 注意事项6： 佣金。明确要求甲方和 的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证 ...
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签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。 2、交房、办证与诉讼时效问题 关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过 侵权事实已经确定，只是侵权赔偿数额难以确定时，则是法官自由裁量权的问题。经过讨论，多数人认为，自由心证和自由裁量是有密切联系的，没有限制在特定的领域； ...
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