合同，收回商铺，并不退回物业保证金和已收租金。双方还约定，合同期满后，在同等条件下，承租方享有优先续租权；合同期内，因建设需要而提前终止合同， ，该合同继续有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。盈裕公司于2006年6月16日 ...
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公司保持着极大的耐心，提出不同意解除合同，并明确表示如果浙商公司无法按期交付房屋，乐天公司作为承租方可以给予宽限期，甚至可以将开业时间推迟一年，表示出 等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。由此可见，判断违约金是否过高，实际损失是基础，除实际损失外，还要根据公平原则和诚实信用原则 ...
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不包括水电费、物业管理费、有线电视收视费、电话费、宽带费及一切相关的费用（水电费由承租方自行向物业管理处或相关部门按时交纳）。房屋押金为5000元，在房屋租赁合同 款、第一百零八条的规定，合同当事人一方可以明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，并在承担相应的违约责任后单方解除合同。彭辉娥与吴开松 ...
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房租补偿款的事实。鉴于P公司在2007年1月11日向代D公司发出提前二个月解除合同的函，故原告有权取得的租金差额终止日为2007年3月10日，而非 变更协议》，事实上是将本被告在与P公司关于Q路1038号房屋《房屋租赁合同》中有关承租方的权利义务转让给了B公司，转让条件是B公司应每年支付给原告约定数额 ...
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”范畴，不应当成为承租方暂缓交纳租金、拒绝交纳租金的合法、合理抗辩理由，开天餐饮公司拒绝交纳房屋租金，无合同依据和法律依据；至于出租方是否全面履行了合同 给予合理宽限期后，仍然拒不缴纳房屋租金。开天餐饮公司严重违约，答辩人依法解除合同，并通知开天餐饮公司将房屋恢复原状。答辩人依法行使权利，当然应当得到 ...
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相关权利另行起诉解决（通常要求另行起诉承租方）。（2）次承租人作为有独立请求权第三人参加诉讼，不依附于任何一方当事人，可以向其他当事人主张权利，案件裁判时通常 是不应补偿的。（2）经出租人同意的增设，在合同解除后，由于该增设物不能取回，已经成为承租方的损失，对于这种损失，原则上按照当事人造成合同解除的 ...
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出租方从2000年3日16起将出租房屋支付承租方使用，至2005年3月16日收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、 三人，在原审过程中被上诉人对该事实并无异议，陈玲应当向原审第三人提出解除合同并退还租金的主张。吴学波与本案原审第三人所签订的房屋转让协议第 ...
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（二）》实施后，故该司法解释适用于本案。根据上述法律及其司法解释的相关规定，合同当事人可以约定一方解除合同的条件，解除权人可在该条件成就时行使合同解除权 成为影响承租人解约权成立的实质性条件；而关于还船应提前通知的约定，其性质为承租方所承担的附随义务，同样并非影响解约权成立的实质性条件。因此，判断中化 ...
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实际履行过程中，原、被告间在确定器材租赁数量、时间时所遵循的，是按承租方的实际需要分批交付和返还的交易模式，此点符合建筑器材租赁市场的行业惯例。 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人 ...
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扩、加、改建或增加设施设备，应经出租方书面同意，费用由承租方承担；租赁期满或合同提前解除，承租方应在期满之日或者合同解除之日搬迁，并将房屋钥匙和所有的设施 于法不悖，合法有效，该转让协议属部分无效部分有效的协议。二、房屋租赁口头协议是否成立。华莱士公司提供的证明其与陈兴兵、长铁旅服公司之间存在房屋租赁 ...
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