份生效判决，代百花公司履行了偿还160万元借款及此款相应利息的义务，遵义工行的抵押权已实现。以上事实，由《资产折换协议书》、《补充协议（一 法律约束力。据此，遵义市中级人民法院于2004年11月30日判决：驳回原告百花公司的诉讼请求。一审案件受理费32510元，由原告百花公司负担。一审宣判后，百花公司 ...
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当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人 执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。第一百二十六条连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。 ...
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当事人没有约定的，按下列顺序清偿：（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人 执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。第一百二十六条连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。 ...
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。[1] 民商法学界对该批复鲜有反对意见，有学者认为，批复第二条不得对抗购房消费者的解释完全正确，[2]甚至银行界也有人士认为，相对于承包人而言，消费者是弱者。 抵押担保作为一种融资手段，能够促进社会经济的繁荣。由于抵押权的存在，债权人有理由信赖他的债权必能有效地实现，在消除了后顾之忧后，能够充分发挥 ...
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期间，抵押物可以任意转让，即使抵押权人对抵押物转让的事实和受让人对转让物负有抵押权的事实并不知情，当抵押权具备其实现条件时，抵押权人直接对此代位物 学报，2003， （1）：16-19。 [5]赵志军。动产抵押后抵押物转让的效力[J].研究生法学，2001，（2）：56-59。 [6]邹海林。抵押物的 ...
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物权人身上,将不利于代表交易安全的交易相对人的利益实现。为更深入地认识这一问题,我以抵押权为例进行分析。抵押权的追及力基于法律明确规定 出版社1992年版,第144页。一般认为,分析实证法学派以中世纪罗马法复兴时期的注释法学派为先驱,而由英国法学家奥斯汀(ＪｏｈｎＡｕｓｔｉｎ)正式创立。从分类标准来看 ...
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抵押，则仍依前述已登记的抵押权先于未登记的抵押权实现、先登记的先于后登记的实现、同时登记的同时按债权比例实现的规则处理；设若只有一部分单元 文化出版有限公司2000年版。 [32] 参见：[日]我妻荣：《债权在近代法中的优越地位》，中国大百科全书出版社1999年版，第138页，注145. [33] 王 ...
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土地抵押权必须是基于土地使用权（主权利）才能成立，并以土地使用权作为实现抵押权的标的。土地抵押权成为他项权利，因其标的物为土地，地上物及某些土地权利 故提供担保之物必须具有交换价值。出让土地使用权是使用者以出让金钱为代价而取得的，因此，土地使用权可以成为抵押标的物。目前，我国尚无法律明确规定其他土地他 ...
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致生损害于债权人者。 以上基本制度设计及其规定，使得动产抵押成为一种较为完善的担保方式，其中不少经验值得我们借鉴。 （二）我国现行法中有关动产抵押的主要 抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 5．关于抵押人对抵押物的处分及抵押权的对外效力 《担保法》第49条规定： ...
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的财产，在债务人不履行债务或当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权以担保债权的实现为目的，是在债务人或第三人提供 提供抵押担保，未经其股东会同意，因而该抵押合同无效。在本案中，作为子公司股东的集团公司以及子公司法定代表人均在该集团公司2006年1月4 日股东会决议上签字或盖章 ...
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