转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《物权法》第184条规定，宅基地不得抵押。 国办发〔2007〕71号文件，即《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设 原有生活水平的，经省级地方政府批准，可以增加安置补助费。但两项费用的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。 《物权法》第11章至第 ...
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壮族自治区高级人民法院关于严格执行最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释的通知》规定因承包地征收土地补偿费分配纠纷向人民法院提起民事诉讼的，起诉 经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿因此，土地补偿费应归承包经营权人所有。审判实践中，有的法院根据《物权法》第一百 ...
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发展权实现的基础。在土地发展权归国家所有的国家，如英国，土地发展权的实现表现为国家通过征收土地开发税（相当于国家移转土地发展权）获取土地增值收益。在土地 事关社会稳定的大问题，载《调研世界》2004年第1期。 [25]张安录：城乡生态经济交错区农地城市流转机制与制度创新，载《中国农村经济》1997年第 ...
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不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。并明确指 出，违反规定的要依法承担法律责任。 （三）有关集体土地所有权的条款 个别地方干部擅自把农民的 进行协商，请求其受理贷款申请，这在实际操作中还是有一定难度的。尽管如此，农村宅基地使用权 仍然是我国物权制度的创新，是具有中国特色的一种物权。 （二 ...
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农村土地承包纠纷仲裁请求，乡（镇）人民政府不受理农村土地承包纠纷调解，农业行政主管部门不受理农民群众有关农村土地承包纠纷的来信来访，村级组织不执行仲裁、司法 征收的，按照被征收土地的原用途给予补偿。而且这两部法律都规定了任何单位和个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 综上所述，在 ...
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保护人民群众的利益，特别是中国最大弱势群体农民的利益，成为政府最为关心的问题之一。为进一步规范行为，物权法对拆迁、征地补偿做出了相对完善的规定。 《 个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。并明确指出，违反规定的要依法承担法律责任。 （三）有关集体土地所有权的条款 个别地方干部擅自把农民 ...
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矛盾，影响到了社会的稳定。集体土地征收中有关问题也越来越引起人们的关注和思考。 一、当前集体土地征收中存在的主要问题 （一）法律规定不够明确，超出 公共利益需要征地的补偿标准执行的同时，允许用地者同土地所有者和土地承包人直接进行交易，以确定征收土地的补偿费用。同时还可以采取其他办法进行妥善安置。如征收 ...
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农村方面法制建设面临的几个主要问题 新中国成立初期，有关农业、农村方面的法律法规屈指可数。诸如：1950年颁布的《中华人民共和国土地改革法》、1955年的（农村 对农民承担费用和劳务的制度化管理，取得了明显成效。但是农民负担问题还没有从根本上解决，在有些地方还相当严重。 一是某些地方税种的征收带有很大 ...
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随之而来的则是该国在进行土地改革过程中，对被征收土地只给予了适当的补偿。综上所述，可以看出，在公益征收补偿的标准问题上，经济发达国家要适当高一些，发展大陆家 公益征收时，从有利降低补偿费用出发，实用主义地选择“等值”，谁补偿低就选择谁，往往是选择后者。比如很普遍发生的一种情况是，在农村征地时，若对农民 ...
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，现就改革和规范村提留、建立村公益事业资金的有关问题，提出如下意见： 一、村公益事业资金的征收村公益事业资金，是指村民委员会(村集体经济组织)每年 所得收入用于补充学校建设。 六、优化教师队伍，提高经费使用效益按照国家、省有关农村中小学教职工编制标准，重新核定编制。全面实施教师资格制度，严把教师进口关 ...
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