，但否定了一审判决的认定理由，进而导致被执行人履行义务的起始时间不同。对此，应如何执行本案，存在着三种截然不同的意见。 第一种意见认为，应按照二审判决书执行。即 和在第一批市直房改房交钥匙后的2个月内为李某办理房屋过户手续。由于李某申请一审法院强制执行时，第一批市直房改房正在建设之中，何时交付使用（交 ...
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法院执行农村住宅，实现申请执行人的合法权益形成了一定的冲突。如何解决这一冲突，是破解执行难需要认真研究的一个问题。 一、我国现行法律及《物权法草案》 自由转让，从而最终解决宅基地使用权转让的限制问题。 二是以国家征用的方式解决。可以通过对法院强制执行的农村房屋与宅基地予以国家征用，用征用补偿款中的房屋 ...
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，无形中形成了一种潜在的“保护”意识，有的地方法院及执行人员也碍于某种关系，不予采取强制执行或者消极执行，使得被执行人得到了某种“心理上”的支撑，更加“理直气壮 义务，并不等于就是拒不履行，即使是当事人有履行能力，也不能一概而论。如何界定“拒不履行”，笔者认为，被执行人有下列行为之一的，可以确认为拒不 ...
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典型的私人执法者。基于违约或侵权行为，受害者不诉请法院解决，而是自愿提供报酬雇佣私人执法者，请求民间收债人强制执行。当然，即便受害者起诉，在经济学家看来也属 宗族问题与中国法的现代化》，《法律科学》，1996年第2期。 57 如何清涟的描述：多数宗法组织事实上对成员行使司法权，族人违犯族规被给予规劝、 ...
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特定方式发生权属变化等等。如出租人将房屋赠与他人的，房屋被强制征收、征用的，房屋以招标形式出卖的，以及房屋被强制执行等。这主要是考虑到，在赋予 房屋出卖给承租人时，出租人与承租人之间的买卖合同的主要内容如价款、付款方式等如何确定?出租人与第三人签订的买卖合同应当作为出租人与承租人之间买卖合同的内容。通 ...
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引发第二轮行政复议或者行政诉讼；拆迁管理部门胜诉，则要以自己的名义申请法院强制执行裁决，执行的结果是政府替拆迁人完成了拆迁，政府成了拆迁人的代理人。 市场交易价格，至少每年定期公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格”⑦，以指导拆迁当事人协商补偿安置标准。（7）关注被拆迁的贪 ...
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本院予以确认。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市栖霞区人民法院二0一三年七月三十日 【南京六合大厂区离婚案】 是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房如何处理，《婚姻法》没有明确规定，1996年2 ...
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的价格出售给王A，王A向李C全额付款后与李B搬入该房屋居住。2009年6月王A向法院起诉与李B离婚，审理中双方达成了调解协议：一、王A与李 不能是确认及形成之诉。本案的调解书的主文只是确权，并无具体的执行内容，不具有执行标的的明确性。因此，对该强制执行申请应不予立案。但由于人民法院“对执行申请的审查为 ...
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主要会影响房屋的出售，使李女对房屋所有权的行使带来瑕疵。如果李女向法院起诉要求张男迁出户口，或申请法院强制执行，法院一般不会受理，并且会告之户口强迁 公安机关强制迁户的范围，公安机关强迁没有法律依据。 那么，如何解决此类问题呢？实践中，解决这种问题最为有效的办法是权利义务的相互牵制。什么意思呢？比如， ...
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一个案件执行的不同环节、不同阶段进行分工。司法警察独立参与执行时，如何与执行局分配案件，各地法院做法不完全一样，归纳起来，主要有4种方式（表3）:（1 抗拒执行或暴力抗法事件，即使发生也容易及时控制或制止，在化解和遏制强制执行过程中激化的矛盾往往能起到事半功倍的效果。因此，在我国社会整体上法律意识比较 ...
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