)水、电表安装位置，给、排水管的布置，空调安装预留部位等建议方案；(三)保证物业的建设质量和完善安全措施的方案；(四)为业主服务、查验交房手续等服务 企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第三十条住宅室内装饰装修活动禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的 ...
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十四条住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳，由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。住宅区公用设施专用基金、 以上一万元以下的罚款，并可降低资质等级或吊销资质证书。第三十二条违反本规定第十五条、第二十条规定的，物业管理企业有权制止，并要求其限期 ...
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提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。 第七章 法律责任 第三 物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。 物业管理企业违反本办法情节严重的，房地产行政主管部门可作出降低资质等级的处理，直至注销资质证书，并建议工商行政 ...
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将建设项目综合验收报告报市房地产管理局备案。 第四十一条 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第四十二条 在 持由市房地产管理局核发的物业服务企业资质证书、市工商行政管理局核发的营业执照和市地税局核发的税务登记证后方可接受物业服务委托。 物业管理从业人员应当按照国家有关 ...
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将建设项目综合验收报告报市房地产管理局备案。 第四十一条 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第四十二条 在 持由市房地产管理局核发的物业服务企业资质证书、市工商行政管理局核发的营业执照和市地税局核发的税务登记证后方可接受物业服务委托。 物业管理从业人员应当按照国家有关 ...
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管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小的， 物业管理一并委托给他人。第三十四条物业管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。第三十 ...
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管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。物业小区的建设单位招投标选聘物业管理企业;投标单位少于3个或者住宅规模较小的 物业管理一并委托给他人。第三十四条 物业管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。第三十 ...
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：（一）预审申请书格式和申请人须知；（二）申请投标物业管理企业的资质等级证书、营业执照；（三）主要管理业绩的证明材料、技术装备和财务状况；（四）拟派 ，中标人应予以赔偿。招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订物业服务合同的，应当给予与中标人与投标保证金相当的赔偿；给中标人造成损失的， ...
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应当有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法，由市市政管理委员会和市城乡规划委员会、市城乡建设委员会制定。第八条居住小区已交付使用 条因物业管理企业管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，由房屋土地管理机关予以警告、限期改正、处以５０００元至３万元罚款、降低资质等级、注销 ...
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与管理权分离、服务机构与监督机构分离的原则，实行统一管理、综合服务、民主监督的管理体制。第五条物业管理企业是具有物业管理资质，经工商部门依法登记的管理、 损失，恢复原貌，并可按规定处以罚款，情节严重造成小区物业及其居住环境恶化的，降低资质等级，直至吊销资质证书：（一）房屋及设施修缮不及时、服务质量较差 ...
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