既不是债权性质，也不是部分所有权的性质，而应是物权性质中的一种用益物权，只有采取物权效力强度对土地承包经营权进行法律保护，才能确保农村土地承包关系 经营权人行使对农用地的占有、使用和收益的权利。 3、土地承包经营权具有追及效力。土地承包经营权的标的无论受到谁的侵犯，也不论落入何人手中，土地承包经营权人 ...
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，提单具有海上运输合同证明、承运人已接收货物和承运人据以交付货物的单证的法律效力。FCR即运输行货物收据，是指作为货运代理的运输行在收到卖方（出口商 但是，并没有相关法律赋予提单以外的包括FCR具有承运人据以交付货物的保证这一物权效力。并且，我国海商法第八十条第二款明确规定，承运人签发提单以外的其他 ...
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转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 观点二：认为该房屋买卖合同效力待定：可以判决甲继续履行合同，包括腾房、清偿贷款以及过户。理由是房屋 基于此笔者认为应该支持乙的请求，判决甲继续履行合同。 物权法第十五条规定了合同效力及物权效力区分：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权 ...
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损害，则随时可以发动，且其发动不限次数，受一次侵害，则可表现为一次请求权也。 [11]第三，物权请求权属于物权效力之一种，旨在通过回复物权的 请求权，我国《物权法》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 [16]物权返还请求权的相对人是无权占有人，即没有法律根据占有他人之物的人，如 ...
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《物权法》的颁布，为维护国家基本经济制度、维护社会主义市场经济秩序、保护权利人的物权提供了民事法律依据，同时也为不久的将来我国民法典的问世打下了坚实基础， 预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。该法条已明确地告诉我们，业主购买商品房的期房，与房产商签订预售合 ...
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该行为一般并不受合同约定的约束。所以，这种限制一般而言是不能产生限制处分权之效力的。也就是说，当事人通过约定直接产生禁止或者限制债权转让的效果是很奇妙的事情，恐怕 的限制。否则相当于让没有经过公示的约定产生约束第三人的物权或类物权效力，这是违反物权设定和移转规则的。因此，针对本文案例的第二个问题，答案 ...
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银行对原告是无诉权的，在西太平洋银行与本案被告达成协议时，正本提单已丧失物权凭证的作用，故澳大利亚的判决是错误的。对此观点，法院认为，虽然正本提单持有人已 但被告只是部分地履行了该协议，并未完全履行，在此情况下，正本提单并未失去其物权效力，西太平洋银行既可以选择以无正本提单放货为由起诉本案原告，也可依 ...
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和担保法的有关规定，故《房屋预售合同》的终止不应影响《抵押合同》的效力。遂判决《抵押合同》依法有效。 ?法理分析? 一、本案系期房抵押纠纷 本案华东 公示的方式保全了购房人对在建房屋的请求权，是对购房人对在建房屋的债权请求权赋予物权效力的一种担保方式，使得该请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权 ...
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银行对原告是无诉权的，在西太平洋银行与本案被告达成协议时，正本提单已丧失物权凭证的作用，故澳大利亚的判决是错误的。对此观点，法院认为，虽然正本提单持有人已 但被告只是部分地履行了该协议，并未完全履行，在此情况下，正本提单并未失去其物权效力，西太平洋银行既可以选择以无正本提单放货为由起诉本案原告，也可依 ...
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银行对原告是无诉权的，在西太平洋银行与本案被告达成协议时，正本提单已丧失物权凭证的作用，故澳大利亚的判决是错误的。对此观点，法院认为，虽然正本提单持有人已 但被告只是部分地履行了该协议，并未完全履行，在此情况下，正本提单并未失去其物权效力，西太平洋银行既可以选择以无正本提单放货为由起诉本案原告，也可依 ...
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