，农村土地承包大多以家庭户为单位取得土地使用权，夫妻关系存续期间，土地承包经营权实际构成夫妻的共有财产权。土地承包人对承包地享有一定权利义务，例如：转让、转包， 也没有分给其口粮田，因此，李某应当具有对8亩责任田享有承包经营权，一审法院判决8亩地归方某使用的作法是错误的。二审法院在查清楚事实基础上，判 ...
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法律工作者，住（略）。上诉人杨玉明因与被上诉人韩志平、瓮思楠土地承包经营权纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第11769号民事判决，向本院提起上诉 思楠三人，所以B区196号地块为杨玉明、韩志平和翁思楠共同经营使用。故杨玉明应系代表桃林村418号农业家庭户与桃林经合社签订的《昌平区 ...
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坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。 中国社会科学院农村发展研究所教授党国英说 多次提出推动修订相关法律法规，当务之急包括修改农村土地承包法、物权法等。承包经营权分离、集体建设用地入市、宅基地管理制度改革等涉及产权制度改革，是全面深化 ...
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北京市房山区长阳镇独义村农工商经济联合社（以下简称独义经联社）土地承包经营权纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2011）房民初字第7685号民事判决，向 联社认可一审判决对本案事实的认定，村里的土地已经对外发包或出租，关于承租人使用土地的状况，应由有关政府部门进行管理，针对房秀芹提出延长承包期的问题 ...
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五日内归还原告李金堂涉案土地（以“兴政字第16437号”开发土地使用执照记载的四至为准）承包经营权。二、被告李德明、李洪朋、张喜、张士娟 向本院递交了其他继承人放弃继承的证明。本院认为，农村集体经济组织成员依法取得的土地承包经营权受法律保护。关于上诉人称，原审判决违反程序问题。被上诉人李金堂的父亲李振 ...
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探究 《物权法》第一百二十五条规定：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、 的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，由此可以得出，农民拥有的土地承包经营权包括自主经营的权利。 戏剧性的是，为了给基本农田予以特殊保护，国务院于1999年施行 ...
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建立家庭联产承包责任制后，农民土地所有权与产权得到了分离，农民拥有了土地的使用权经营权和收益权，但却始终没有处置权和交易权。这使得他们只能在自己的土地上经营 原则进行适度竞争，由农民根据能力投标承包。口粮田只能负担农业税：承包田则实行有偿使用，除向国家交农业税、向集体交承包费外，还负担政府的定购任务。 ...
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六合公司)、重庆市大渡口区跳蹬镇新合村第五经济合作社(以下简称新合村五社)土地承包经营权纠纷一案，重庆市大渡口区人民法院于2009年11月25日作出（2009）渡法 将何绍学承包的0.11亩土地交付六合公司占有、使用，故新合村五社和六合公司侵害了何绍学合法的承包经营权。对于六合公司、新合村五社称何绍学 ...
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原告来院诉讼，要求被告返还以上土地。原审法院认为，公民对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。被告与原告没有合同的约定和法律的规定，占有、使用 的经营权转移给上诉人，作为分期偿还欠款的方式，按每年3000元折算，使用土地经营权10年。故上诉人并非强占该土地。被上诉人孙长仁答辩称：1、被上诉人所欠 ...
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即5组境内的9块土地(共9亩面积)发包给吴树英、吴仁村经营、使用，双方约定承包期限自1996年1月1日起至2025年12月31日止。 和使用权的侵害。 本院认为，国家实行农村土地承包经营制度，依法保护承包方的土地承包经营权。承包期内，发包方不得收回承包地，不得调整承包地。本案中，两原告依据其与被告小岭 ...
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