前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市房地产 十四条房地产开发企业取得商品房预售许可证后，在签订商品房买卖合同前，需与买受人签订商品房认购合同的，应当根据网上公布的商品房认购合同示范文本，协商拟定条款 ...
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前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市房地产 十四条房地产开发企业取得商品房预售许可证后，在签订商品房买卖合同前，需与买受人签订商品房认购合同的，应当根据网上公布的商品房认购合同示范文本，协商拟定条款 ...
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的本约。4、当前房地产开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同时通常要通过签订认购、订购协议等方式向买受人收取定金，俗称大定金或小定金。 履行义务。被告在房价上涨的利益驱动下无视基本的诚信道德和民事法律，单方解除合同，肆无忌惮地公然毁约，应当承担原告由此造成的全部经济损失。请求人民法院支持原告的诉讼 ...
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条约定双方同意于甲方书面通知乙方订立《商品房买卖合同》之日起7日内，乙方与甲方订立《商品房买卖合同》及相关补充协议。该认购书第二条约定：甲乙双方拟订立 解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。……”本案双方争议房屋的实际建筑面积与约定 ...
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。2、2008年9月8日双方签订的《玉虹.玫瑰花城认购书》复印件，证明原、被告签订的认购协议，属双方当事人真实意思表示。3、江西玉虹房地产开发有限公司 中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：驳回原告蔡 ...
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第二中级人民法院。附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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，本公司有义务为购买方保留所认购的房屋；3、认购方未能在预售证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已付定金不予 与河南省兴达建筑安装有限公司有债权债务关系，认定该款即为徐聚军向东瑞公司履行合同所交付的定金，东瑞公司的有关辩解本院不予采纳。原判决认定事实清楚，适用 ...
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具备诉讼主体资格。二、原告以挂靠关系为由要求房产公司对长惠公司可能承担的商品房买卖合同责任负连带责任，理由不足。房产公司之所以接受长惠公司挂靠，是大亚湾管委会对当地 .34平方米的房屋的所有权登记在其公司名下。由于房产公司和长惠公司签订挂靠开发协议后，既不向有关部门报送有关资料对杨仕堂、杨松广、杨伟基 ...
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9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的房屋 若张先生在10日之内不能按房开公司通知的价格签订商品房买卖合同，则视为放弃原定的认购协议。对此，张先生表示不能接受，在双方协商未果情况下， ...
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2011年4月11日向本院提起诉讼。本案经由本院主持调解，双方当事人之间未能达成协议。上述案件事实，有经过庭审质证的下列证据予以证实：1、2010年9月9 的情形，可视为被告的要约。在原被告签订的楼宇认购书中明确约定，双方需签订商品房买卖合同，而在签订合同前，双方确系为是否赠送装修发生争议致使双方合同 ...
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