在庭审中提交了下列证据：（1）原告的身份证复印件。证明原告的诉讼主体资格。（2）商品房买卖合同及商品房买卖合同的补充协议。证明双方建立了商品房买卖关系，房屋 ），合同第十五条约定，逾期办理房产证，按总房价的5％支付违约金。（3）购房发票。证明原告交纳购房款300482元，并接收使用占有了该房屋。（4） ...
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6月1日，应科、应万怡与江华公司签订一份《商品房买卖合同》及合同的补充协议（附有房屋平面图）。合同约定，应科、应万怡购买江华公司开发建设的玉龙山庄第四 、应万怡已经按约交清了绝大部分购房款，余款按照约定在交房时付清，江华公司不能以购房余款没有交清为由拒交房屋。江华公司不能以此免除迟延交房的违约责任。应 ...
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玉龙山庄”。2007年8月17日，黄广斌、江华公司签订一份《商品房买卖合同》及合同的补充协议（附有房屋平面图）。合同约定，黄广斌购买江华公司开发建设的玉龙山庄 斌已经按约交清了绝大部分购房款，余款按照约定在交房时交清，江华公司不能以购房余款没有交清为由拒交房屋。江华公司不能以此免除迟延交房的违约责任 ...
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需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设 及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据 ...
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的属性发生争议而影响买受人的权益，应要求开发商将影响购房意愿和实质性影响的广告内容写入正式合同或补充协议中。如果符合《司法解释》第3条 在目前我国房地产开发经营中，开发商通过购房者申请按揭贷款支付购房款从而及时回笼资金的情况极为普通。银行按揭涉及开发商、购房者和按揭银行三方(有时还有保险公司作为第 ...
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相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能 设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据 ...
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1、原告常克胜与被告唐兰宾于2007年4月18日签订的购房协议一份、2007年7月23日签订的补充协议一份；2、被告唐兰宾分别于2007年4月18日 日被告唐兰宾与被告王华办理了离婚登记。原告与被告唐兰宾、王华因购房合同的履行发生纠纷，为此成讼。 本院认为：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 ...
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郑云团的）。如郑云团违约，锦宫公司收回2003年11月26日购房合同内所有产权，没收首付款370万元。 2004年12月4日，郑云团与广发公司签订《房屋 及其利息的诉讼请求予以支持。 2004年3月7日锦宫公司与郑云团签订的补充协议中约定了：2004年5月1日之前女子百货、儿童用品市场必须营业，郑云团 ...
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。上诉人宿州市天健商贸有限公司（以下简称天健商贸公司）因与被上诉人王某某定金合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2010)崇民初字第173号民事判决，向本院 同年7月16日，天健农资公司与王某某签订《补充协议》，将前预售商铺协议中有关签订购房合同的时间、条件进行变更，约定天健农资公司在2009年 ...
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号为同一证据，3号证据中的补充协议及10号证据属原件，但补充协议“焦作市电业局综合服务中心合同专用章”并非本案被告焦作电业服务中心的公章，10号证据与本案不 条明确约定，对于前期被告焦作政鑫房地产公司给原告葛军涛造成的损失，由被告焦作政鑫房地产公司按原购房合同给予赔偿。而2006年5月8日双方协议约定 ...
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