元；二、被告赔偿原告损失464200元（包括已付出的装修费用、房租损失、房屋与购房税收的差价等）；三、本案受理费由被告负担。被告王某辩称，一、因 ，待出售方之前的房屋买卖纠纷解决后，本协议生效，双方同意以1390000元的价格签订买卖合同。同时，协议违约金条款中，原定的违约金数额被删去；三、第三人于 ...
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中约定了付款方式、意向金的数额及处理办法等事项。《协议》第十条约定：“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，张女士应向中介公司支付总房款1 格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是 ...
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中约定了付款方式、意向金的数额及处理办法等事项。《协议》第十条约定：“由于张女士的原因导致房地产买卖合同未签订的，张女士应向中介公司支付总房款1 格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是 ...
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”。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核，包括： 一、权属审查。购买人要购买 书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。 购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同 ...
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房。 购买二手房有着不同于购买新建商品房的风险，买卖双方除应签订条款完善的合同外，还应对如下事项进行相应的调查与审核，包括： 一、 权属审查。 购买人要购买 书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。 购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁 ...
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3月份我签订了一份二手房买卖合同，交了27500元定金，刚好碰到佛山限购，而且自己没有达到在佛山购房的条件（不是佛山的户口、没有佛山的社保等），现在是与 ，请问这份公证有没有效，是不是代表这房子是我的了，等佛山社保满一年后房产局办理过户给我。备注：卖方还欠银行款，需要我们先支付，这前后应注意哪些事项?...
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法律对销售方的基本要求。分别由房管局国土资源局建设局规划局主管。 注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则。对合同不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字。 交房时 房屋验收单》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳 ...
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2月20日受理后，依法组成合议庭，并于2012年3月27日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人曾巧玲的委托代理人梅细扬、吴树君， 周转有问题”为由向农辉公司申请退房，农辉公司未予同意。双方最终未能签订《商品房买卖合同》，曾巧玲遂于2011年5月9日诉至法院，一审法院经审理认为：曾 ...
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在上海市预售合同示范文本中，共列有五个合同附件。对这些附件，大家切不可掉以轻心，一定要对相关事项约定清楚以防误入陷阱，带来不必要的麻烦和损失。 附件一是付款方式及期限。 如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在此，市民要注意两点：1.要约定非因购房人的原因 ...
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开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者A交纳全款购房，并与开发商签订购买协议（非正式合同）。购房者B能否从A处购买该套住房？将来若开发商取得房屋预售许可证，B能否以自己的名义与开发商签订正式合同，并随后办理房产证？如果可以，B与A交易时需注意哪些事项？...
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