总价款为人民币786500元。 三、权利义务 1、甲方应于本协议签订当日向乙方支付购房定金2万元； 2、甲方需于2003年3月22日前与乙方签订正式《商品房买卖合同 双方不能签订《商品房买卖合同》，王先生系过错方，所以王先生可以要求退房，但无权要求返还定金。 案例二 李小姐毕业留沪后，因父母都不在沪， ...
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属于无效条款。 3.商品房买卖中定金的性质 定金可以分为立约定金、证约定金、解约定金、成约定金以及违约定金五种类型。立约定金，是指当事人为保证以后订立 不考虑购房者的意愿，特别是在房屋设计变更的处理、小区公共环境变更的处理、购房面积差异的处理、房屋交付时间的约定、房产证办理时间的约定及违约责任等方面。 ...
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产生纠纷，发展商以张某和李某违约为由将房屋转卖给第三人且拒不退还购房定金。 【案情诊断】 在详细审阅张某和李某提供的资料并通过调查发现， 受人办理银行按揭应提供的资料”的内容。且被申请人的销售人员曾经承诺过社保事宜可以由被申请人办理等 13 4 申通快递详情单 申请人在收到被申请人的“催交按揭申请资料 ...
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定金。被告的行为已构成根本违约，请求人民法院判决：1.被告立即双倍返还原告购房定金6万元；2.本案诉讼费由被告负担。本案在审理过程中，原告XXX为支持 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...
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等证据证实，经庭审质证，本院予以认定。本院认为，法律规定当事人在签订正式合同前，可以预先交付于另一方一定数量的定金，以确保合同的订立为目的，给付定金的 条的规定，判决如下：被告邵xxx于本判决生效之日起十日内返还原告丁xx购房定金200，000元、购房款50，000元。如果未按本判决指定的期间履行给付 ...
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一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。本条解释认为定金是作为订立主合同的担保,显然认为购房定金是立约定金。该条是立约定金的一般性规定，其目的在于 保护 将认购书定性为将行谈判的预约,无疑对购房人的利益保护是有利的,使其可以摆脱开发商的控制。但其最大弊端就是易于导致签订本约流于形式,购房人可能进行恶意 ...
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,并于当日向某房地产公司交纳人民币10000元,某房地产公司当即开具了一张A型508购房定金10000元收款收据一张给王某,并在收款收据的背面注明买受人须在2007年3月7日前来公司签订购房合同,缴房款。否则视为违约,定金不予退回,房子出卖人可以另行出售。同年3月,某房地产公司打电话约王某签订 ...
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期限。因此原告应该按照一般的现金付款方式向我支付房款，根据合同法规定，我可以随时要求原告履行支付房款的义务，因此本案中原告应该依法支付房款。原告起诉状中 上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付给甲方 ...
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100多平方米的房子，谈好交易价格40万元，与陈先生签订了《购房合同》，当场交了2万元购房定金。 谁知，第二天陈先生的朋友看中了这套房子，想买给 合法销售证件的时候，开发商如果提前向社会发售房产，认购时交纳的是保留金，购房者随时可以选择退房，保留金如数退还，对购房者的约束力较小。 【关于适用定金的法律 ...
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一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000元。后因原告 认为其意向购买的房屋厨房给、排水和防渗漏等配套设施 一、预约合同的问题 根据合同的订立是否以订立另一合同为内容为标准划分，合同可以分为预约合同与本约合同。《法国民法典》、《德国民法典》、《瑞士债务法 ...
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