，总价款为912324元整。签定合同当日，原被告向福州凯城房地产有限公司支付了购房定金10万元，2009年7月15日又向福州凯城房地产有限公司支付了购房款452324 元时，共增值了377000元。所以被告是否提前还贷款与房屋的该增值不存在因果关系，故被告的上述意见，不能成立，原审法院不予采纳。依照《 ...
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变成按中国人民银行同期货款利率计算。对此，售楼处工作人员解释，这只是为了办理购房手续，原来双方签订的合同依然有效，杨某于是签约，但依然保存了原合同。 责任，但不能退房和双倍返还定金。双方就此问题无法协商解决。 请分析： （1）在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力？ ...
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所有剩余款项，千分之一的质量保证金按河南省建筑质量管理办法的规定如期返还给芳香公司，定金抵作楼价款；双方定于2006年1月1日左右开工，于2006年12月1日 庆田的行为承担法律责任。请求撤销原审判决，依法改判。叶枫辩称，1、不清楚是否能鉴定，但房屋买卖合同是公正有效的。2、叶枫通过薛显亮购买的芳香 ...
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按时向乙方支付销售佣金及溢价奖金……；5、与乙方协商确认房屋销售底价、付款条件及购房定金等。乙方的职责：1、整个策划和销售过程必须遵守中华人民共和国、江西省及 违反法律、行政法规的禁止性规定，均应认定为合法有效。关于天下公司、肖加广是否为本案适格原告的问题。2005年7月1日，与被告汽运公司签订《黄 ...
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，协议对双方的其他权利、义务也作了约定。同日，原告依约向被告支付购房定金20000元。2007年2月15日，原告向被告支付购房款100000元。同年5 合同义务，因违约，上诉人应承担采取补救措施或损害赔偿等违约责任，而不能通过合同是否履行反过来决定合同的效力。事实上，上诉人的房屋建设实体上没有违反有关 ...
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人有权解除合同。 2004 年 4 月 29 日，陈朝碧向鑫隆达公司交付购房定金 10000 元，同年 5 月 3 日，陈朝碧又向鑫隆达公司交付购房款 97421 的强制性规定，属有效合同。诉讼中双方争议的主要问题是上诉人在订立合同时是否对陈朝碧有欺诈行为。虽然上诉人在与被上诉人签订合同前已书面告知了 ...
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有以下三点：第一，实华公司终止合同的条件是否已经成就。东方公司认为，由于实华公司直至“违约终止合同履行时”尚未能取得全部楼盘的预售许可证，故东方公司支付第二笔 ，在实华公司单方宣布终止合同之前，由东方公司实际收取购房定金的有住宅312套和店面51户，扣除购房人退房并由实华公司转售他人的住宅58套和店面 ...
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主要有以下三点:第一，实华公司终止合同的条件是否已经成就。东方公司认为，由于实华公司直至“违约终止合同履行时”尚未能取得全部楼盘的预售许可证，故东方公司支付第二 在实华公司单方宣布终止合同之前，由东方公司实际收取购房定金的有住宅312套和店面51户，扣除购房人退房并由实华公司转售他人的住宅58套和店面 ...
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年6月份及以后的贷款，直到交易结束；第三条第二款载明：因买方所付的购房定金、首付款、偿还浦东发展银行贷款及申请北京银行贷款共计696.3万元，已超出成交价 正确。关于徐某主张的违约金问题，因其没有提供合同依据，刘某在此过程中是否存在违约情形二中院在此不予审查。综上所述，徐某的上诉意见理由不足，二中院均 ...
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；并约定曹玉同先付购房定金7000元给周保志，2010年6月30日前办理好过户手续，逾期不办，如因曹玉同原因则定金不退，如因周保志 请求二审法院驳回上诉，维持一审判决。本案二审期间的争议焦点是：被上诉人是否存在违约行为，上诉人是否应当退还定金。本院二审查明事实同一审查明事实一致。二审期间，上诉人另提供 ...
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