南京市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载："使用权面积"和"其中分摊面积"都是7697.6平方米。开发商在销售时曾承诺：小区配建地下车库供 合同中向购房人明示。否则可以推定开发商出售商品房时已将人防工程的建设费用作为商品房价格的组成部分，人防工程属于全体业主所有。根据“谁投资、谁所有、 ...
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的义务，则原告有权在法院的监督下拆除违法装修、恢复原状，由此产生的费用由三被告承担；3、请求判令三被告连带赔偿原告损失人民币30000元（按政府 西X花园裙楼四层401、402、403、404和公用部分位置平面图以及公用面积的分摊得到国土行政管理部门的确认，两被告的装修行为改变了法定平面图中公用部分的 ...
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，具体数额以兴宜公司实际结算数额为准 ，并负责在2003年12月31日前办理好被告分摊到户的房产证和土地使用证。《合作意向书》签订后，原告只向兴宜公司交纳临街 》约定，被告将自拆自建改造范围内土地作为投资与原告进行合作开发。由原告承担房屋开发所需的立项、建设直至交付使用前的全部费用，主要包括：1、交纳 ...
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的商品房维修基金的收取可按本办法第七条规定的收费标准执行，也可以按月分摊收取。第九条新建商品房的房地产开发企业和购房人在办理新建商品住宅房地产权登记手续时 共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施属于人为损坏的，其维修、更新和改造的费用应当由责任人承担。第十七条物业维修、更新完成后，物业管理企业应当将 ...
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增值税即征即退的销售额仅为在我国境内开发部分形成的销售额。我国境内开发部分形成的销售额按下列公式计算：销售额=改造后的软件销售额×[境内改造费用÷(境内改造费用+进口软件时所支付的费用) 四、 销售计算机软件、集成电路产品且兼营其他货物销售或提供应税劳务的增值税一般纳税人，难以单独核算其软件、 ...
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，不包括保修期内的维修费以及应由物业维修专项资金支出的中修、大修和更新、改造费用。第十四条办公费，指物业管理企业为维护服务小区正常的物业管理活动而 服务费加权分摊；物业服务经营者兼营其它业务的，则按实现收入所占比重分摊。第二十六条物业服务单位成本，根据物业管理面积按不同物业类型分别核算。第二十七条本 ...
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生产”“产成品”科目由于新制度采用了制造成本法，企业的在产品、产成品不再分摊管理费用、财务费用。企业在执行新制度时，对于原已计入在产品和产成品的管理 ，应予转销，借记“待转家庭农场上缴款”科目，贷记“专用基金至更新改造资金”科目；处理固定资产作价损失并已计入“待处理财产损失”科目，无论价款是否收回， ...
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的商品房维修基金的收取可按本办法第七条规定的收费标准执行，也可以按月分摊收取。第九条新建商品房的房地产开发企业和购房人在办理新建商品住宅房地产权登记手续时 共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施属于人为损坏的，其维修、更新和改造的费用应当由责任人承担。第十七条物业维修、更新完成后，物业管理企业应当将 ...
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生产”“产成品”科目由于新制度采用了制造成本法，企业的在产品、产成品不再分摊管理费用、财务费用。企业在执行新制度时，对于原已计入在产品和产成品的 部分，应予转销，借记“待转家庭农场上缴款”科目，贷记“专用基金——更新改造资金”科目；处理固定资产作价损失并已计入“待处理财产损失”科目，无论价款是否收回， ...
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耗品摊销、预付保险费、一次性购买印花税票和一次性购买印花税税额较大需分摊的数额等。 待摊费用应按其受益期限在1年内分期平均摊销，计入成本、费用。如果 一经确定，不得随意变更。如需变更，应当在会计报表附注中予以说明。 企业因更新改造等原因而调整固定资产价值的，应当根据调整后价值，预计尚可使用年限和净残值 ...
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