规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间转让合同 会议纪要已作出规定，特别是规定了必须招标工程的范围认定，而必须招投标工程经过中标和备案程序是认定黑白合同的必要要件。在司法实践中，除法律、行政法规 ...
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规定，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间转让合同 会议纪要已作出规定，特别是规定了必须招标工程的范围认定，而必须招投标工程经过中标和备案程序是认定黑白合同的必要要件。在司法实践中，除法律、行政法规 ...
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。前者应随车携带,并装置在指定的部位,以备管理机关的检查,后者则无须随车携带,但在车辆转让时应交给买方,以履行汽车买卖合同的从给付义务。后一项内容 即对抗力与公信力。在实质登记（设权登记）制度中,登记为物权变动的成立要件,具有创设物权的效力,此项登记具有公信力,为立法和学说一致肯认。而在形式登记（宣示 ...
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付款的，买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的，原则上不予支持；但买受人举证证明订立合同时出卖人明知且接受其实际将以按揭方式付款的 主动调整。 63、一方当事人向人民法院请求确认解除合同通知的效力，人民法院经审查认定对方当事人对解除合同的异议不成立的，合同自通知到达对方时解除；当事人向人民法院起诉 ...
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提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径获取 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时， 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 ...
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，分期付款买卖合同仍然有效，或者在买受人受破产宣告后而解除分期付款买卖合同的，出卖人对标的物不得行使取回权，但可以行使别除权。同时，出卖人受破产宣告时， 支持。笔者尚难赞同此种观点，虽甲、乙在买卖合同中约定了所有权保留条款，但标的物房产所有权的转移以过户登记为要件，因此，甲将房产产权过户到乙的名下，从 ...
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会左右物权行为的效力，则该物权行为系有因行为。[7]因而当买卖合同被撤销或宣告无效时，物权行为也归于无效，则出卖人虽已交付了标的物，其并未丧失物之所有权 、消灭物权关系的意思表示。这仅是一般成立要件。对于一些特殊的物权行为，也可有其特殊的成立要件，如须签订书面合同或须进行登记公示等，都由具体的法律法规 ...
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会左右物权行为的效力，则该物权行为系有因行为”。[7]因而当买卖合同被撤销或宣告无效时，物权行为也归于无效，则出卖人虽已交付了标的物，其并未丧失物之所有权 消灭物权关系的意思表示。这仅是一般成立要件。对于一些特殊的物权行为，也可有其特殊的成立要件，如须签订书面合同或须进行登记公示等，都由具体的法律法规 ...
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给贾刚。约定如果还不上借款，就以车抵债，并同时签订了买卖合同。辩护人认为第一次所谓质押合同成立后，被告人并没有拿着3万元逃走，而是按照约定的利息每月偿还 万，并将车辆留在其朋友李刚处，并约定如果到期未全额归还借款，签订的车辆买卖合同自动生效，车辆的所有权归债权人李刚所有。从二次借款3万元并以车辆担保的 ...
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