元；3、本案诉讼费由被告承担。被告大地公司当庭辩称，1、原告要求被告支付违约金计算依据不充分，其未提供证据证明实际的延期交房时间；2、原告要求被告 交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。当事人对自己提出的主张有义务提供证据，原告要求被告承担逾期办理房产证违约责任的诉讼请求，因其未提供证据予以证明逾期 ...
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元；3、本案诉讼费由被告承担。被告大地公司当庭辩称，1、原告要求被告支付违约金计算依据不充分，其未提供充分证据证明实际的延期交房时间；2、原告要求 交房违约责任的诉讼请求，本院予以支持。当事人对自己提出的主张有义务提供证据，原告要求被告承担逾期办理房产证违约责任的诉讼请求，因其未提供证据予以证明逾期 ...
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办理已构成违约，现原告要求被告支付房屋权证书，理由正当，应予支持。关于逾期办理房产证的违约金问题，因双方在合同中未明确约定，根据最高人民法院《关于审理商品房屋买卖 日期应自合同签订之日起90日，因此违约日期应为2006年10月3日起计算。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条 ...
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月31日期间不应再计算违约金。张翼自2008年6月20日取得房产证，但张翼只要求计算到2008年3月19日，故逾期办理房产证的违约时间计79天 依法改判。张翼答辩称：双方之间签订的商品房买卖合同明确约定了建业住宅公司有办理房产登记的义务，《关于建业森林半岛18#3D房屋商品房买卖合同签订、执行过程相关 ...
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购房合同项下的房地产权证交给乙方中每一人，每逾期一日甲方则应当向乙方每一人支付按总房款万分之三计算的违约金，乙方必须在接到甲方通知办证之日起7天 内粉刷、消火栓及水龙皮带；二、判令被告履行提供办理系争房屋产权证手续的义务；三、判令被告赔偿逾期交付房产证违约金，按房价总额的每日万分之三赔偿，从2004年 ...
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协议的约定，根据协议约定，不论退房赔偿损失还是不退房支付违约金，均按已付房价款的2%计算，总额5000多元，原告起诉要求赔偿40多万元，超过协议约定的 名称、住所、房屋的基本状况、房屋总价款、付款方式、交房时间、办理房产证时间及逾期办理房产证的违约责任等条款，具备了一般房屋买卖合同的主要内容，该合同应 ...
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年11月15日至起诉之日的房屋使用费112 800元（按每月租金1200元计算)；4、徐某承担本案的全部诉讼费用。上诉理由是：原审法院认定事实不清 资料办理房屋产权证，而徐某一直不予理睬，恶意拖延产权证的办理，以便索要高额逾期办理房产证的违约金，其行为违背了诚实信用原则，体现了其明显缺乏继续履约的诚意 ...
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甲乙双方均应保证按上述条款执行，如延误给对方造成损失，按每平方米1800元计算（即194.8?3×1800元=350748元）的总额每日支付万分之五的 各自义务。虽然被告逾期办理房产证及土地使用权证构成了违约，但原告没有提供证据证实由于被告的违约而造成原告的损失，故原告请求被告承担违约金责任，本院不予 ...
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项处理：买受人不退房，出卖人按已付房价的0.5%向买受人支付违约金等条款。合同签订后，原告于2006年11月21日支付被告74000元。2006年11 权属登记需要由其提交的资料报产权机关备案，并非是办理完毕产权证书，故董延红要求河南万隆公司承担逾期办理房产证的违约责任不能支持。对于董延红要求河南万隆 ...
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辅廷向皇姑区法院提起诉讼，请求判令被告沈阳新港澳房产开发有限公司给付逾期办理房产证的违约金1498.85元。 上述事实，有双方当事人的陈述，双方签订的《商品房 到了合同义务，因被上诉人取得所购房屋产权证的法定条件并未成就，故原审法院计算上诉人违约期间至房产局房屋初始登记批复下来时止并无不当。上诉人主张 ...
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