房屋时，其房屋使用权范围内的土地使用权是以划拨方式取得的，划拨土地使用权应当随房屋一同转移；划拨土地使用权连同地上房屋一同出售、拍卖的，其出售、 借款人应当与房地产开发商签订商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并 ...
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应共同承担承担提前还款付息的民事责任。由于被告蔡某某未按约还款付息，是酿成本案纠纷的主要原因，根据合同的约定，由此产生的律师代理费应由被告方 东后墙头××号的房地产折价或拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿；四、被告宁海县××经纪有限公司对原告中国工商银行股份有限公司××海支行就抵押房产处理后未能受偿 ...
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的贷款本息。被告辩称，欠原告的贷款是事实，被告现在监狱服刑，也没有什么办法偿还原告的贷款，打算由家人把抵押房产变卖再把欠原告的贷款还上。经 股份有限公司贵港分行；二、原告中国农业银行股份有限公司贵港分行就被告叶平用于抵押的位于贵港市中山中路聚龙城1幢930号房产折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿 ...
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市 人 民 法 院民 事 判 决 书（2011）吉民初字第122号原告中国邮政储蓄银行有限责任公司湘西土家族苗族自治州分行。委托代理人张毅。被告罗春花，女， 263231.19元及利息、罚息。两被告不履行债务时，原告有权以该抵押房产拍卖的价款优先受偿。借款合同明确约定被告承担因原告实现债权的一切费用， ...
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乙方（某集团公司）仅以100万的土地使用权作抵押。借款合同到期以后，实业公司不能清偿债务。投资银行因将实业公司的房产拍卖以后仅获得300万元，遂要求拍卖某集团公司 了某集团公司仅以100万的土地使用权作抵押，但合同也规定了应以200亩、价值800万的土地作抵押，这两个条款是相互矛盾的。在此情况下，只能 ...
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15、广西银监局关于同意广西桂林漓江农村合作银行开业的批复。被告桂林厚丰房产公司辩称，向原告桂林漓江银行借款400万元是属实的，利息没有归还，现在我公司没有 诉请判令解除《抵（质）押借款合同》并提前收回借款本金及利息，且对抵押房产及被告开发的53A、53B土地享有优先权理由充分，于法有据，本院予以支持 ...
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中的“华侨公司和英特纳公司郑重承诺，对上述债务共同承担连带清偿责任”一句不是其信函上的原来内容，因信函第一页没有加盖英特纳公司和华侨公司的印章， 、新乡市英特纳商贸有限公司不能偿还上述债务时，中国农业银行新乡市汇金支行可以拍卖、变卖、或折价华侨公司抵押的房产优先受偿。上述一、二项，新乡市华侨友谊公司、 ...
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、2002年6月27日，北京市房屋土地管理局出具《房屋所有权及国有土地使用权抵押登记证明》，该证明记载：房产坐落昌平区东小口镇天通苑小区11组团6号楼1单元 银行提供抵押担保，并办理了抵押登记，在其不履行对农业银行的债务时，金融街支行有权依照相关法律规定就以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受 ...
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办理房产抵押典当业务。原审原告工作人员核实完毕上述证件真伪后，对该抵押房产到实地及产权登记机关进行核实无误。2001年10月30日上述二人在原审原告处由自称于 原告申请加当10万元。2月4日该男子从兰州通过原告出纳员刘玉芬的招商银行一卡通转付1月份利息、手续费1.25万元。另查明，原审被告于德江因向赵 ...
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的房产设置抵押担保，意思表示真实，且在国家授权的房产管理部门办理了抵押登记，故抵押有效，原告对被告设置的抵押房产有优先受偿权。但在15万元一笔借款中， 10月1日以后的利息按照中国人民银行规定的贷款利率标准计算利息至款清之日止。三、原告方城建行在被告设置抵押的房产在折价或拍卖、变卖后从价款中享有优先受 ...
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