）：金凤英。原审被告：李小兴。上诉人任桂霞因与被上诉人金凤英、原审被告李小兴转让房屋认购合同一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第1336号 自行承担，上诉人不应返还8万元。上诉人一审时提供的证据证实，在与开发商强远公司签订正式《商品房买卖合同》前，购房者一方允许更名不收费，因此强远公司 ...
//www.110.com/panli/panli_42918597.html -了解详情
的房屋买卖形式，越来越多的消费者开始通过这一交易方式获得住房。开发商在房屋尚未建成时，就把楼宇分成各个单位（以图纸标明）来预售给客户，此时先预收 与换约做法并不矛盾。 四、商品房预售合同与预售认购书区别 商品房预售人与预购人签订正式商品房预售合同之前，为了对交易房屋的有关事宜进行确认，往往订立一个法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
诚实信用之原则，将预约所确定的原则贯彻到本约合同之条款中去。认购协议签订后，原告按约支付了意向金，但被告在本约磋商时，所提出的价格大大超出了双方 锁定交易机会。但由于房价市场的变化巨大，且司法实务中对认购书的性质与法律效力认识不统一，对违反房屋认购书应如何承担法律责任又没有一个统一的认识，导致因认购书 ...
//www.110.com/ziliao/article-368983.html -了解详情
全的情况下，以认购房屋形式签订协议书并不违背法律，李某毁约行为不应予以支持。第二种意见认为，认购协议书名为商品房认购，实为商品房买卖，违反了法律、法规的 购房按揭贷款的首付额度是总房价的30%，本案李某支付的认购金正好符合按揭贷款购房商业模式中首付开发商价款的数额。因此，李某向房地产公司支付的认购金 ...
//www.110.com/ziliao/article-300029.html -了解详情
不了那么多钱，我的首付款不就被开发商吞了吗？因为与开发商合同条款一直谈不拢，致使房子超过协议日期9月20号，现在开发商天天催我交钱签合同，说不签的话 版条款签署上述合合同，在完全自愿的情况下签订本协议。2、乙方须在双方约定期限内凭本认购书及已付定金之票据，与甲方签署《商品房买卖合同》。若乙方逾期未办理 ...
//www.110.com/ask/question-642167.html -了解详情
〉，甲方可将该商品房另售他人，乙方所付认购诚意金由甲方无息全款退还，3.乙方在认购确认期内需要更换房屋的，可在尚未销售或尚未确认的商品房中重新 要求甲方保留其他房号。4。签订《商品房买卖合同》后，乙方所缴的认购诚意金将自动转为购房款。5.对于本认购协议约定的各项销售政策与规定甲方拥有最终解释权。6.本 ...
//www.110.com/ask/question-746936.html -了解详情
我是河北辛集的，于2013.6.10购买房屋一套，由于开发商当时没有五证，所以与我们签订的是内部投资认购协议，约定了房屋概况及价款、投资付款方式、交房时间 其他的大了9-14平米左右，盖房不可能出现这么大的误差，一动地基就应该知道房屋面积，我们不想补缴，不知道在法律上有什么理由吗？我们想最好是无损失的 ...
//www.110.com/ask/question-3130863.html -了解详情
从陕西某家房地产代理销售商处，以内部认购协议的方式交了5万元定金，团购了一套120平米的房子，后面发现房地产开发商只有三证，既没有房屋预售证，开发商又没有 实现退房？该楼板周边现在开盘楼盘较多，房价均低于该楼盘700-1000元/平米。如果不能实现退房，那么请问可以实现降价么？要求与周边房价缩小价差。...
//www.110.com/ask/question-2190565.html -了解详情
已取得商品房预售许可证并已开始预售。于是，孟XXX与开发商签订了商品房认购协议，详细约定了所购买房屋的面积、坐落位置、购房款65万元和定金1万元 的购房款及利息并赔偿一倍购房款65万元。三、律师解析-未取得预售许可证签订购房合同属无效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-530351.html -了解详情
您好！我们跟开发商签订了房屋认购协议，开发商在我们不知情的情况下，把起草的合同提交到房产局网上，我们看到合同草稿对我们很不利，而且交房日期也与他们许诺的不符，我们想退房，但是房产局那边说需要开发商提供证明才行，开发商同意给我们退房，但是他们说不知道怎么出具证明，让我们自己想办法。请问我们该怎么办？...
//www.110.com/ask/question-1409096.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务