审查认为，对于涉及不动产的案件，要区分案件性质，分别对待。涉及不动产物权权属的纠纷应适用专属管辖。不涉及物权权属的纠纷不应适用专属管辖的规定。本案系 的住所地为北京市丰台区科技园富丰路，故丰台区人民法院对本案有管辖权，故被告的管辖权异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，裁定驳回 ...
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目前的做法大致是，只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。 就房屋租赁纠纷的管辖确定问题，北京市高级人民法院曾于1985年7月 外椿树街2号，被告即出租人袁振海的户籍和工作地均在贵州省都匀市112厂。宣武区法院按一般地域管辖的原则将案件移转贵州省都匀市法院。都匀市法院 ...
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目前的做法大致是，只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。 就房屋租赁纠纷的管辖确定问题，北京市高级人民法院曾于1985年7月 外椿树街2号，被告即出租人袁振海的户籍和工作地均在贵州省都匀市112厂。宣武区法院按一般地域管辖的原则将案件移转贵州省都匀市法院。都匀市法院 ...
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管辖是指法律特别规定某些类型的案件只能由特定的法院行使管辖权的一种诉讼管辖。它是一种排它性的管辖，因为它不仅排除了一般地域管辖和特殊地域管辖的适用 法院管辖的可能性。它与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是，凡法律规定为专属管辖的诉讼一律适用专属管辖。 在我国，专属管辖只适用于以下三种情况： 第一， 因 ...
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管辖是指法律特别规定某些类型的案件只能由特定的法院行使管辖权的一种诉讼管辖。它是一种排它性的管辖，因为它不仅排除了一般地域管辖和特殊地域管辖的适用 法院管辖的可能性。它与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是，凡法律规定为专属管辖的诉讼一律适用专属管辖。 在我国，专属管辖只适用于以下三种情况： 第一， 因 ...
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有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得约定管辖，已约定管辖的，约定无效。本案应当由建设工程所在地的 合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷 ...
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有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得约定管辖，已约定管辖的，约定无效。本案应当由建设工程所在地的 合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”其明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷 ...
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（1）诉讼与法院所在地实际联系原则。即凡是诉讼与我国法院所在地存在一定实际联系的，我国人民法院均应有管辖权。所谓实际联系，是指诉讼主体、客体、内容中某 法院管辖。选择中华人民共和国人民法院管辖的，不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。 （3）应诉管辖。即受诉法院对案件不一定有管辖权，但基于被告的 ...
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的范围扩大到涉及机密级以上军事秘密案件，以及适用特别程序审理案件。 二是明确地方当事人可以自主选择由军事法院管辖的案件。包括：军人或者军队单位执行职务 ，当事人书面约定由军事法院管辖，不违反法律关于级别管辖、专属管辖和专门管辖规定的，可以由军事法院管辖。 立法基本思路 记者：最高人民法院制定《规定》的 ...
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最高人民法院为何要独树一帜，将当事人协议之范围限于一个联结点所在地法院呢？从最高人民法院的上述司法解释中不难发现不明确是其根本理由，进而由于不明确，因而无法按 的，那么，我国《民事诉讼法》从第24条到第33条关于特殊地域管辖及第34条中关于继承遗产纠纷案件的专属管辖的规定中都设置了两个以上人民法院管辖 ...
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