称居住楼抵押需符合以下四个条件，否则，风险权数为１００；（１）贷款必须以个人名义；（２）抵押贷款的数额不能超过买入价或市场估价的７０％，两者以较 用途；（４）必须是第一担保即抵押贷款的债权人必须是第一债权人。４．其他抵押（１）土地使用权抵押５０＊（２）房屋及其他建筑物抵押１００＊（３）交通运输工具抵押 ...
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称居住楼抵押需符合以下四个条件，否则，风险权数为１００；（１）贷款必须以个人名义；（２）抵押贷款的数额不能超过买入价或市场估价的７０％，两者以较 用途；（４）必须是第一担保即抵押贷款的债权人必须是第一债权人。４．其他抵押（１）土地使用权抵押５０＊（２）房屋及其他建筑物抵押１００＊（３）交通运输工具抵押 ...
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机关、团体、事业单位和内资企业缴存标准的，其贷款最高限额１２万元。前款中职工个人还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例、借款人夫妻双方缴存住房公积金余额的 ，可以用所购买的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有产权证的住房抵押；借款人购买尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修自有住房的， ...
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《职工住房抵押贷款暂行规定》后来在1996年和1999年分别两次更新，并且主管部门已经发觉在法规中写入指定保险的做法，违背《保险法》中任何单位和个人不得进行 ，在抵押物发生风险时通过保险赔偿来保全抵押权人的债权。但从近10年上海的住房贷款房屋保险的实践来看，抵押房屋的出险率极低。从国外抵押贷款做法看， ...
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权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第四条职工个人在购买自用经济适用住房时，可先向其缴存住房公积金的管理机构申请支取本人的住房 房屋作抵押的，在合同签订前还须办理房屋财产保险，保险期限应不短于贷款期限。抵押期内，保险单由贷款人保管；抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险 ...
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权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第四条职工个人在购买自用经济适用住房时，可先向其缴存住房公积金的管理机构申请支取本人的住房 房屋作抵押的，在合同签订前还须办理房屋财产保险，保险期限应不短于贷款期限。抵押期内，保险单由贷款人保管；抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险 ...
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总则第一条为促进我区住房制度改革的不断深入，加快住房商品化、社会化步伐，规范个人住房公积金贷款管理，根据《住房公积金管理条例》和有关法律法规，结合自治区实际，制定本 记录与借款人、保证人签订变更合同，附于原合同之后。第八条申请住房贷款时所抵押的房屋评估应到有权评估机构进行评估，重要质押物到有权鉴定机构 ...
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，购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时，麻烦事多多，总之得不偿失，由于父母是法定代理人，即使将来经济紧张，试图通过 父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁 ...
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办发〔2005〕16号各县（市、区）人民政府，市政府各部门：《绍兴市职工住房公积金抵押贷款暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○五年二月 的资格、资信及经济状况进行风险审查，符合条件的，由受托银行和借款人签订借款等合同，办理住房抵押登记、保险等手续，领取《房屋他项权证》，并由 ...
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、物品、权利及其变化情况，由抵押贷款当事人估价，也可以委托评估机构估价。国有资产的估价，依照国家有关国有资产管理的规定。房屋或其他建筑物的现值，由当地 ；(六)抵押物现值；(七)抵押物的占管方式和占管责任，毁损、灭失的风险负担和救济方法；(八)抵押物的处分方式和期限；(九)违约责任及争议解决方式；(十 ...
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