原告诉请没有法律依据，依法不予支持。依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，判决如下：驳回原告刘宗记 我国法律对同属一个集体组织内部的个人与经济组织之间房屋买卖并无明文禁止，在买卖双方存在真实交易的情况下，应确认合同的有效性。上诉人刘宗记关于刘庄 ...
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、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后 ...
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、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后 ...
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的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 前已依法补办了相关手续，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市 ...
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的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 前已依法补办了相关手续，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市 ...
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一份，证据指向为出租给上诉人的房屋已经消防部门审检合格。李战成对产权证的质证意见是，对真实性不持异议，对合法性、有效性持异议。因房地产登记应在房地产 均未提供相关证据证明。至于违反消防强制性规定问题，此有消防部门的审核意见，但此并不影响租赁合同的效力。至于上诉人请求返还113万元，其无事实和法律依据， ...
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的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。 前已依法补办了相关手续，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市 ...
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；被告刘光军提交的《房屋租赁合同》、《股东协议书》、星乐园宾馆出具的同意转让经营权的函件，另有当事人陈述在案佐证。 本院认为，刘光军虽然以个人名义签订了转租协议 实际是代表三名股东签订了协议，万修野要求解除与刘光军签订的转租协议，则认可了转租协议的有效性，即认可了刘光军有权代表三名股东签订合同。双方均 ...
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承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖， 该通知的目的在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取非法利益，且该通知不 ...
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宁信大厦未能将刘福权所购买的房屋全部交付，在此情况下，宁信大厦当时的法定代表人刘太忠以宁信大厦的名义与刘福权签订的租赁合同系职务行为，该协议意思表示 宁信大厦之间的租赁关系，并非刘太忠个人事务，其代表单位签订的合同应视为有效。判决：一、刘福权与宁信大厦签订租赁合同合法有效；二、宁信大厦于本判决生效后 ...
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