搬走等原因，直到7月份都未办理过户。王女士提出解约，拿回5万元定金。但中介告诉她，合同中明确规定，“如因单方违约导致合同无法履行，由违约方支付代理费100% 中介费补齐。合同白纸黑字写明要收违约金，但是王女士觉得太不公平，凭什么事没办成还要给钱。最终王女士找到王旭律师，成功解决了与中介纠纷，王女士未再 ...
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但是现在我不想买（房龄太老贷不了款），而中介的意思是定金不能退了之外还要收违约金，但是我认为卖方在另一家签了独家代理在前，后面在这个中介我们签的合同都应该作废，请问是不是这样呢？而且这个中介也是在知道卖方已经在别的中介签了独家代理的情况下让我们跟他签订三方合同。...
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月30日在中介公司签订二手房买卖合同，我是卖家。合同期限为1个月，买家交4万定金给中介，可是买家过了一个月还不履行合同，他不买了。之后中介用欺骗的手段骗走了我的合同，我只留了复印件，现我已通过录音能证明中介收走了我的合同，我一分钱违约金也没得到，请问就凭复印件和录音我能上民事庭起诉买家违约吗？ ...
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交易代理合同》、《重庆市房地产权证代办合同》。《重庆市商品房销售代理合同》是房地产中介机构与房地产开发公司之间签订的商品房(楼盘)代理销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》 卖，但仍支付佣金；2．购房人责任：购房方如要求退房，扣除％的违约金，甲、乙双方按 比例分成；3．乙方责任：由于乙方的责任造成的退 ...
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交易代理合同》、《重庆市房地产权证代办合同》。《重庆市商品房销售代理合同》是房地产中介机构与房地产开发公司之间签订的商品房(楼盘)代理销售合同。《重庆市房地产交易代理合同》是 卖，但仍支付佣金；2．购房人责任：购房方如要求退房，扣除％的违约金，甲、乙双方按比例分成；3．乙方责任：由于乙方的责任造成的退 ...
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该中介公司与卖方签订房屋买卖合同”的规避“跳单”条款虽为格式条款，但旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益，合法有效。对于“跳单”违约行为的具体认定， 交易，无论成交与否，均可获取居间佣金，否则中介公司只要静待其他中介公司促成交易，即可坐收相当于佣金的违约金；也不是指委托人在未委托独家代理的情况 ...
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公司没有完成居间义务时，买卖双方不能选择其他途经进行交易，否则要支付违约金，这明显免除了中介公司的责任，侵犯了委托人的选择权。属于霸王条款。第四霸王条款“如 促使中介方积极履行居间协调的义务的作用，反而会诱使中介方故意窜通买卖双方，导致交易失败，自己坐收渔翁之利，获取暴利，这不仅违反公平合理、诚实信用 ...
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59.5万，若违约，则支付对方房价20%的违约金，我当时收取定金0.5万，约定6月30日前客户做资金监管；在签订合同后，中介就一直催促我赶紧做公证，以便客户尽快做 ，银行收到证明文件，银行就会放首期款给我；但是如果客户不去抵押，我就可能收不到尾款；在此交易中，（1）实际买房人刘XX并非合同人张XX，合 ...
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看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六 仍有权取得约定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付 ...
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看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六 仍有权取得约定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照_____的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付 ...
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