民法典》就物权变动采债权意思主义，依据该法典第1583条的规定，买卖合同的标的物在买卖合同成立时即发生所有权的转移。（注：为了弥补这一规则的不足，法国 的不动产占有的移转并不能发生不动产所有权的转移，而是把登记作为不动产所有权移转的成立条件，这就使得标的物毁损、灭失的风险负担的转移与标的物所有权的转移 ...
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，必需办理土地权属变更登记手续、更换证书。除以上规定，一般来说，农村居民私有房屋的买卖也应经房屋所在村民委员会同意，否则，应当认定为无效。这一方面不作为本文 通则》第55条第2款规定，民事法律行为必须符合意思表示真实的条件，这也是私有房地产买卖合同成立和有效的法律条件。在实践中经常出现一些房地产买卖 ...
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协商。 此外，上述意向书还规定合资企业的设立以完成可行性研究、签署合资协议为前提条件。并且，该意向书第11条明确规定，该意向书不是对当事人有约束力的法律 合资企业生产出合格产品仅是申请人何时支付设备买卖合同最后10%的货款的条件，而不是设备买卖合同生效的前提条件。合同有效成立后，合同双方当事人均应受到 ...
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协商。 此外，上述意向书还规定合资企业的设立以完成可行性研究、签署合资协议为前提条件。并且，该意向书第11条明确规定，该意向书不是对当事人有约束力的法律 合资企业生产出合格产品仅是申请人何时支付设备买卖合同最后10%的货款的条件，而不是设备买卖合同生效的前提条件。合同有效成立后，合同双方当事人均应受到 ...
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协商。 此外，上述意向书还规定合资企业的设立以完成可行性研究、签署合资协议为前提条件。并且，该意向书第11条明确规定，该意向书不是对当事人有约束力的法律 合资企业生产出合格产品仅是申请人何时支付设备买卖合同最后10%的货款的条件，而不是设备买卖合同生效的前提条件。合同有效成立后，合同双方当事人均应受到 ...
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民法典》就物权变动采债权意思主义，依据该法典第1583条的规定，买卖合同的标的物在买卖合同成立时即发生所有权的转移。（注：为了弥补这一规则的不足，法国 的不动产占有的移转并不能发生不动产所有权的转移，而是把登记作为不动产所有权移转的成立条件，这就使得标的物毁损、灭失的风险负担的转移与标的物所有权的转移 ...
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下，张性田有足够的理由相信其可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张性田据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无不当。而此时， 张性田不能以不安抗辩权进行救济。其一，不安抗辩权行使的前提是针对合同成立后新出现的影响合同履行安全的情形；其二，张性田称其在2002年3月16日才 ...
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协议》，是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律的相关规定，该房屋买卖合同成立并生效，为有效合同。从协议的内容来看，该协议约定了两个房屋买卖合同， 已履行完毕；第二个房屋买卖合同是春雷公司作为买受人将上述门面房的房产权按原价从胡建康作为出卖人处赎回，但该合同约定了一个条件即春雷公司具有经济条件时 ...
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下对合同作严格解释并对制定条款者作不利的解释。在买卖合同成立后，在发票上列入的保留所有权条款一般是无效的。因此，打算使用保留所有权条款的卖方必须注意该 ，货物转卖时，关于卖方的财产权益问题，英国法院从未予以明确。上述问题在承认附条件买卖合同的美国州法上早已得到解决，即买方有向卖方就转出售得到的金额报帐 ...
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能产生法律的拘束力。早期罗马法中，交易的法律形式主要表现为要式买卖（mancipatio）、拟诉弃权（in iure cessio）和耐克逊（nextium）。[3 成立要件的范围，将意思表示真实这一要件纳入合同成立条件，就可能出现在合同因欺诈订立的情况下，因市场价格等客观情事的变化，欺诈一方发现履行 ...
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