我们先去银行预审，现在已经预审过了，银行可以贷款给我们，现在卖家又不去过户，要求我们全款买房，现在全款买房手上也没有那么多钱，需要一个星期的时间筹钱，卖主要求我们全款买房还要给他违约金 按照房价的5%给他，我现在想问一下，我现在全款想买这个房子需要给他违约金吗，还是他 ...
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近日，北京市第一中级人民法院法官调研发现，在买房中介费纠纷案中，买房人跳单后居间费应如何收取成为这类案件的矛盾焦点。确认书中有居间委托协议条款买方 阅读后再行签字，避免自身权益受到损害。卖方与中介签订独家委托协议逃单后应支付违约金某中介公司与李某签订房屋出售独家委托协议，李某委托该中介公司出售其所有 ...
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买方进行私下交易，否则视为违约，应按成交价款的2%支付违约金。后朱某没有通过中介公司，而是与买房人李某直接签定了合同，合同总价款30万元。中介公司 证明私下交易行为存在，私下交易者除了要支付事先约定的中介费外，还应赔偿中介公司违约金，其结果是自讨苦吃。如果真正买方不是自已去同中介公司签定居间合同，而是 ...
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买卖纠纷代理律师：136 0871 6514。 获得信息就抛开中介，违约方要向中介支付违约金吗？ 案情 刘先生有一处二手房委托某中介公司出售，双方同时约定不得与 进行私下交易，否则视为违约，应按成交价款的2%支付违约金。后刘先生没有通过中介公司，而是与买房人直接签定了合同，合同总价款35万元。中介公司 ...
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房开商出示了一份《延期交房违约金赔偿公告》 延期交房违约金赔偿公告 赔偿情况如下： 一、有以下情况者不理赔： 1、找关系买房者或公司给予优惠者； 2、 计算，是首付款，还是总房款，还是首付款与已付的按揭款之和？ 能赔偿到多少违约金？ 烦请律师帮忙解答一下，谢谢！ 如果与房开商打官司能赢，愿请律师相助。 ...
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和张女士在一家中介签署了买卖合同，5月10日买房因房价下跌以短信形式告知我毁约放弃买房，在合同中有约定，如逾期未付款，买方需赔偿卖方20%的违约金，剩余房款需返还给买方，但是买方只支付了5万定金，就没再支付过，另外当时因为卖她房子，我推掉了别的买家， ...
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，如因政府原因，导致房产归属证不能办理，开发商不负任何责任，这一条我觉得是不是政府原因我们买房的是闹不清楚的，即使是政府原因，开发商也不能推脱责任吧；开发商和买房人无正当理由不能履行合同的，赔偿5%违约金，可是我交的50%房款到现在利息都不少了；还有一条是公共管线占用住宅 ...
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三方协议了，三方签字完毕，后来过户事宜也配合中介办妥，但是办理过户时只有我签字，中介说买房人有事来不了，让我先行签字，但买方迟迟未签字，也就是说过户没办成。三方协议上 是中介拿着买房的定金，年前银行打全款给我。现在情况是买房各种理由说不想要房子了。请问买方算不算违约？我能起诉要回违约金和双倍赔偿么？...
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买房者签完合同又解除，买房者要向中介支付违约金吗？ 2008年2月小王与某中介公司及卖房人老刘签定《房屋买卖协议》，随后小王向老刘支付定金3万元，一周后，由于各种原因，小王不买房了，于是与老刘签定了《解除合同协议》，老刘退还小王定金2万元，其中1万元支付中介公司作为 ...
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贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。而且，即使登记产权人不存在任何违约及 买卖房屋。如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效，应具有法律效力。实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将 ...
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