沈阳市于洪区于洪乡丁香村民委员会为防止出卖房屋冲突，共同委托被告沈阳丁香实业总公司代为签订认购协议书。三被告均表示没有正式的书面委托手续和明确的授权。前述事实，有原 合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其对郑连娟卖房 ...
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于洪区于洪乡丁香村民委员会为防止出卖房屋冲突，共同委托被告沈阳丁香实业总公司代为签订认购协议书。三被告均表示没有正式的书面委托手续和明确的授权。 前述事实，有原、 的合同无效，上诉人从未认可过该合同，《商品房认购协议书》不能作为上诉人认可该合同的依据；3、被上诉人在买房过程中受骗，是由于其对郑连娟卖房 ...
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导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。也就是说，买房人签订认购书、正式签订《商品房买卖合同》前，如果因为买受人—方的原因“未能订立商品房 内将认购房屋转售第三人或与第三人再次签订认购协议书，从而导致双方未能正式签约，属卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金。深圳经济纠纷律师深圳福田经济 ...
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在吴云皎的办公室给吴讲了买房的情况，吴云皎表示等吴若愚满18岁后再签购房合同也可以。他便把购房的收据和认购协议书等手续交给吴云皎，吴说 年1月21日，伍英彬与西安江河置业有限责任公司签订房屋认购协议书，认购方为伍英彬（吴云皎），认购物业为西安市常青一路航天常青苑5#-10402号（148.11平方米） ...
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协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人 协议书》，就会产生以下后果： ①在约定的时间与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商就不能将《房屋认购协议书》所确认的房子再承诺给其他购房人了。假如 ...
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项目团购负责人的身份与丁家村XXXX开发商陕西XX房地产开发有限责任公司签订《XXXX房权团体认购协议书》购买XXXX房屋20套，共计6521896元。原告XX购买了其中 共和国合同法》第一百零七条、第五十八条之规定，判决如下：一、原告XX与被告XXX于2007年6月29日签订的《XXXX团体购买房权 ...
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等法律文书。第17条律师为买受人提供法律服务时的重点内容 17．1签订认购(预订)书的前提条件 协商签订《商品房买卖合同》一般都有个较长的过程 是开发商与按揭银行就按揭银行向开发商的潜在购房者提供按揭贷款服务的约定。由于该协议书内容大多为意向性的，对当事人双方的拘束力并不十分严格，对其中有关开发商担保 ...
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给了几次现金，共13万元。2009年6月1日刘小卫要他到“清江名居”售房部签订了认购协议书，并当场交了2000元定金。刘小卫也与他签了购房协议。到2009年8月 黄智勇的证言证实，2008年11月西街置业公司卖给刘爱平的女儿刘若男一套房子。买房时刘小卫跟着去了几次，刘爱平也去了几次，合同都是刘若男签的 ...
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3、房屋认购协议书及借条：2002年4月26日陈仪春与毛某某签订房屋认购协议书明确此协议只作借款抵押，如果到借据上日期不能归还，此房归毛某某所有。毛某某于 元、8000元交给陈仪春。4、证人王3的证言：我们家买房是在2002年7月份的时候，当时买房时陈仪春给我们说急着用钱，问我们是否要房子，然后我们在 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ，3日内到售楼部签约，逾期视为购买房(协议书原文如此，应为购买方)违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30%， ...
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