下来，政府只给了一套楼房的过渡费，另一套楼的不给，请问律师：过渡费有这么给的吗？而买房人要违约金（和我家签的合同上没说，也没口头承诺，但房款也已经全交了～买房人和政府和开发商都没签什么字据，只是村委会写了个证明，这些活动都是政府默认的，因为政府希望把楼卖出去）， ...
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的户籍另有其人，不应该由他来承担违约责任，而且完全按照合同上的约定，违约金的数额也非常不合理。 经查明，该房屋最原始的产权人是案外人高某。2008 人迁出户籍的相关事宜作出具体约定，否则一旦发生卖房者迟迟不肯迁出户籍的情况，买房者将难以主张对方承担违约或赔偿责任，从而无法更好的维护自身合法权益。 【法 ...
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：现在开发商说要到2011年10月31号交付，2011年4月30号到2011年10月31号期间的违约金按合同万分之0.5履行。10月31号以后在约为按万分之二 我们买房者要求开发商按周边楼盘违约金万分之二 支持给业主 现在我们按月还房贷。而开发商只同意到第二次违约按万分 ...
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买房和买房的佣金”。 还签订了“佣金合同”，这是和中介签的。 佣金合同上写明“买房在签订按揭协议的时候交付佣金”，“买卖方任何一方违约蒋赔付房款的10%的违约金”。 同时付给业主1w元的定金，业主写了个收据给我。 今天我女朋友出差回来，她去看了房子，发现后面的臭 ...
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房价暴跌，买房人退房构成违约，法院判决支付违约金 案情： 2013年12月，王某与孙某某签订了《存量房买卖合同》以及《补充协议》，合同约定王某 价格也就是210万左右，其与出售时亏损了50万，故此法院判决被告承担20%的违约金是完全有事实和法律依据的。况且双方签订的合同明确约定了违约承担总房价20%的 ...
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我们先去银行预审，现在已经预审过了，银行可以贷款给我们，现在卖家又不去过户，要求我们全款买房，现在全款买房手上也没有那么多钱，需要一个星期的时间筹钱，卖主要求我们全款买房还要给他违约金 按照房价的5%给他，我现在想问一下，我现在全款想买这个房子需要给他违约金吗，还是他 ...
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近日，北京市第一中级人民法院法官调研发现，在买房中介费纠纷案中，买房人跳单后居间费应如何收取成为这类案件的矛盾焦点。确认书中有居间委托协议条款买方 阅读后再行签字，避免自身权益受到损害。卖方与中介签订独家委托协议逃单后应支付违约金某中介公司与李某签订房屋出售独家委托协议，李某委托该中介公司出售其所有 ...
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买方进行私下交易，否则视为违约，应按成交价款的2%支付违约金。后朱某没有通过中介公司，而是与买房人李某直接签定了合同，合同总价款30万元。中介公司 证明私下交易行为存在，私下交易者除了要支付事先约定的中介费外，还应赔偿中介公司违约金，其结果是自讨苦吃。如果真正买方不是自已去同中介公司签定居间合同，而是 ...
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买卖纠纷代理律师：136 0871 6514。 获得信息就抛开中介，违约方要向中介支付违约金吗？ 案情 刘先生有一处二手房委托某中介公司出售，双方同时约定不得与 进行私下交易，否则视为违约，应按成交价款的2%支付违约金。后刘先生没有通过中介公司，而是与买房人直接签定了合同，合同总价款35万元。中介公司 ...
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房开商出示了一份《延期交房违约金赔偿公告》 延期交房违约金赔偿公告 赔偿情况如下： 一、有以下情况者不理赔： 1、找关系买房者或公司给予优惠者； 2、 计算，是首付款，还是总房款，还是首付款与已付的按揭款之和？ 能赔偿到多少违约金？ 烦请律师帮忙解答一下，谢谢！ 如果与房开商打官司能赢，愿请律师相助。 ...
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