财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让 ，要事先了解律师的收费和提供的相应服务都有哪些。 ★六、二手房的交易手续要在交易场所完成 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕 ...
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一系列手续。其中在任何一个环节出现问题，均会带来难以预料的纠纷甚至诉诸法院。但是，作为二手房交易这一民事行为，若首先在合同签署上审慎细致，根据各方 风险。那么签订二手房买卖合同究竟应主要哪些方面的问题呢。本律师根据实践操作特就如下关系重大的事项提醒消费者注意： 选择正规注册、管理规范的中介机构 近期， ...
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约定不明引起争议 二手房交易绝大多数都是通过中介机构进行的，买卖房屋的合同文本也由中介提供格式文本，这些格式合同对一些内容约定不明确，是产生交易纠纷的重要原因之一 房款的风险或引发诉讼。 9、先租后买可少交营业税难保障买家利益 二手房交易实践中，为避税（契税）而采取“先租后买”的方法并不可取。在法律上 ...
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交房等问题引起的纠纷。 注意事项6： 佣金。明确要求甲方和乙方都必须填写支付佣金的金额，以提醒乙方也有责任支付佣金，而以前成都的二手房交易多数都是约定成俗 ；2、参与和买方的谈判；3、审查买方的身份；4、协助处理与房产中介机构的关系；5、对出售二手房中的法律问题提供咨询意见；6、协助处理出售二手房中的 ...
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关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司居间买卖 常出现一些模棱两可、词不达意的情况，结果各有各的理解，各有各的解释，很容易发生纠纷。 5?合同具体内容要详细：二手房交易签约不仅在总体上把握，更要从 ...
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找中介公司 公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由中介公司来操作；中介公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还 服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，中介公司是否有义务、有能力负责赔偿损失；中介公司的服务收费标准是多少?是否能保证买到 ...
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转账给了前业主。由于疏忽，苏小姐白白为他人支付了几百元，她说，二手房交易涉及到钱款的地方马虎不得。补充协议说得含糊家电“全部”变“部分”“买房送全部家电”，不少 泡了汤。今年3月份，陆先生在南宁市都市华庭小区买了一套二手房。看房的时候，中介人员向他介绍说，小区的斜对面就是民主路小学，以后孩子上学走几步 ...
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们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和 标准是多少?是否能保证买到称心的二手房?十六、考察代理公司是否可靠1.有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书;2.资质证书是行业 ...
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二手房交易全额征税”的规定，让不少二手买家大呼吃不消，一些“聪明”买家则想到通过“赠与”房产的方式，规避过高税费。 据了解，最近到公证机关、房产中介 计算发现，二手房买卖中需交纳约11万元(不包括交易中产生的评估费、交易费等费用)，比赠与多付约7.55万元。 赠与条件: 办理赠与需要符合哪些条件？ 按 ...
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本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖 忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 房产中介 ...
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