活动许可证》和军队房地管理部门的证明文件; 8、房地产估价报告书; 9、其他法律、法规规定的文件证明 二手房买卖合同 卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：________________ 买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：________________ 根据《中华 ...
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剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万，也能起到约束卖方的作用。 8、违约责任，包括卖方逾期交房、逾期办理过户手续或者权属产生争议的违约处理，卖方一 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同 ...
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银行去办理贷款手续，签属相关合同。银行通常会要求买卖双方提交各种文件、证明，如卖方的结婚证、房产证等，买方的收入证明、结婚证明、购房资格证明等等。而要注意的 帮助查询的。不错，中介是有这义务，但是中介不一定都帮你去查。 总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举， ...
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。二手房买卖合同当事人可以约定合同终止或解除的条件（如逾期支付房款超过一定天数可以解除二手房买卖合同），二手房买卖合同解除或终止情形发生时应履行的通知、协助、 买卖纠纷的顺利、快速的解决。二手房买卖常见的纠纷是：中介与买方在找银行做资金监管协议时，由于各种原因而造成时间的延迟，卖方通常借此理由，称买方 ...
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作者：南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由 的情形进行约定，要求买受人及时补足，否则作为逾期付款处理；（2）签约时，将卖方还贷、注销抵押作为卖方的基本义务并规定相应的违约责任。 5、 ...
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，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经 ...
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获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书 尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。4,必须注明费用交接时间 ...
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本裁决书送达之日起十日内一次性支付。逾期支付，按照《民事诉讼法》第229条的规定处理。 四、裁决理由 （一）《二手房买卖居间合同》有效 申请人立案时已向 限 根据查明的事实，申请人已于2007年1月30日促成被申请人与卖方签订涉案物业的《二手房买卖合同》，履行了自己的居间义务，根据《合同法》第426条 ...
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。 二手房交易有自行交易和委托交易两种方式。根据二手房交易的特点，两种方式中委托交易运用得更为广泛，即卖方委托中介公司代理出售房屋，买方通过中介公司看房选 的纠纷多表现在开发商逾期交房、逾期办理产权等，而开发商主张合同无效或解除合同的情况很少。 （四）程序繁简不同 就交易过程而言，二手房交易尤其是自行 ...
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未及时迁出全部户口，每逾期一日，则由甲方按照房地产转让总价款的日万分之五向乙方支付违约金，直至原有户口全部迁出时止。 【详解】二手房买卖中的户口问题在 这里面最重要的是签署栏中当事人信息的填写。 签署栏中几点注意事项： ① 出卖方的所有共有人都得填写好相关信息，并签字或盖章。购买方想在房地产权证上留名 ...
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