我2003年10转让了一套二手房，当时因为是房改房年限不到（5年内不能过户），没有办理过户手续。合同约定“如需过户，甲方提供手续，乙方交纳所有费用”。可是我今年四月份请甲方过户。甲方因现在评估价高于当时的成交价8万元，不在合同上签字。我该怎么办...
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我是4月30日通过中介与别人签的二手房买卖合同，产权人为张女士和吴某（母子关系），房子为吴某婚前财产。合同约定卖方保证房产证满唯一，不然由卖方承担税费，同时规定5.30前我要到银行申请按揭贷款，如合同履行过程中超出约定时间十天 ...
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我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了二万元定金，中介代收了说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二 现在跟中介的说明，如果现在给我房产二证和二万元定金我不打算起诉他们了。如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按房产交易总金额1%来赔偿。 ...
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2011年3月我通过中介看中一套二手房，并于2011年3月20号于中介、房主郭某及她丈夫签定了三方合同。 合同中规定房主郭某将自己名下房产以43万价格买予我，2011年4月24号之前一次性付清房款，并于付款 当天过户。合同中同时规定我们向中介付一万元定金，而房主将其房产证压至中介（中介向其支付两 ...
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我在福州买了一套二手房，中介说产权清楚，叫我就交1万意向金房东才来谈，而且如果我反悔的话1万被中介没收，如果房东反悔三方免责。过了2天房东来了，我才知道房东产权证没有做。签定合同时房东说委托中介办产权证，中介保证在35个工作日完成交易。现在房东说没钱还贷款，过了三个月 ...
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我父亲有套二手房，准备卖掉，我代替我父亲在中介公司签署了买卖定金合同，1万定金我没拿，但是我打了个1万的欠条。我现在房子不想卖了，价格卖底了很多，刚好买主在合同上规定的15日内给我首付款这项上违约，已经过了19日了，现在中介不退回买主的定金钱，还要求我去赔偿中介费，我想问下这样的问题怎么办 ？...
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我在天津购一套二手房，当初签订合同时，房主说明房子已经过五年（但合同上没有注明，而且合同上已经注明过户税款由我方承担），但是在过户时发现房子未过五年。如果走法律程序，我是不是承担营业税款，如果取证的话，我与中介的通话录音可以吗？如果起诉中介和房主，我的胜诉多大？起诉的周期多久？...
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我在天津购一套二手房，当初签订合同时，房主说明房子已经过五年（但合同上没有注明，而且合同上已经注明过户税款由我方承担），但是在过户时发现房子未过五年。如果走法律程序，我是不是承担营业税款，如果取证的话，我与中介的通话录音可以吗？...
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5月底通过中介出售一套二手房并于5月28号签订了房屋买卖合同。协议约定房屋总价52万，首付款20万于6月1日前交付。买家于签订合同后中介代为收取定金2万，双方约定于买家交付首付后定金冲抵房款，但是现在已经过了6月1日，买家没有交首付款。6月8 ...
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前不久买的二手房，和中介公司签了三方协议约定的是免网签流程，之后为了安全起见，改为网签，现在房子都已过户，卖家反悔要求赔偿！说他们没有拿到首付款（按三方协议上的来）。怎么办？...
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