买方都以为父母与子女或者兄弟姐妹之间互有代理权的,或者是因为房价在涨,匆忙行事,使得房屋买卖合同上出现较多的代签现象. 本案的焦点就是被告是否可以替第三人代签.答案 的成本，这对买卖双方违约责任都是一样的，双方都是平等的。 案例三：无法按揭。 吴先生看中了一套二手房，与卖方签定了《房产买卖合同》，双方 ...
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，故合同无效。据此，被告提出如下诉讼请求：一、依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、 房地产买卖合同补充协议》复印件，证明双方签订了房屋买卖合同，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格办理过户登记； ...
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，故合同无效。据此，被告提出如下诉讼请求：一、依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、 房地产买卖合同补充协议》复印件，证明双方签订了房屋买卖合同，在该合同中有本诉原告规避法律的行为，补充协议中约定75万元的房价款，并以此价格办理过户登记； ...
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产权证。庭审中，原、被告均认为对方违约，致使在此后长达一年多的时间内，双方未签订正式的房屋买卖合同及办理房屋买卖过户手续，该协议最终未得到履行 生效后三日内向原告原国恩退还定金10000元。二、驳回原告的其他诉讼请求。本案受理费810元，财产保全费220元，合共1030元，由原、被告各自承担一半。宣判 ...
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是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能成立，不予采信。第三人 根据秦先生出具的《同意书》，秦先生未能按此约定履行交房义务，应承担相应的违约责任。吴先生要求支付逾期交房违约金的诉请，符合约定，予以支持。根据实际，该违约金 ...
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是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能成立，不予采信。第三人 根据秦先生出具的《同意书》，秦先生未能按此约定履行交房义务，应承担相应的违约责任。吴先生要求支付逾期交房违约金的诉请，符合约定，予以支持。根据实际，该违约金 ...
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是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能成立，不予采信。第三人 根据秦先生出具的《同意书》，秦先生未能按此约定履行交房义务，应承担相应的违约责任。吴先生要求支付逾期交房违约金的诉请，符合约定，予以支持。根据实际，该违约金 ...
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住房买了，发现查封后也已与买家签订了房屋买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约，经中介与乙协商签订了先行入住的 的关系，无法保全自己。这种情况应该怎么办？我作为不知情的案外人现在能通过法院提出异议吗？根据民事诉讼法第56条：作为第三人法院应通知参加诉讼... 我现在能算是 ...
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，某某律师事务所律师。原告赵某某与被告曾某某，某某有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖纠纷一案，本院于2010年6月13日立案受理后，依法组成合议庭公开 的原因，曾某某三番五次催款而不得，于是在合理期限内解除合同并另行出售房屋并不违约。对于涉案房屋的价值，2011年6月12日，重庆铂码房地产土地资产 ...
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峰实业集团有限公司（以下简称润峰集团）、被告洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰开发公司）为商品房买卖合同纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 是同一公司，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。经审理查明，2004年12月29日，原告张耀锋与被告润峰开发公司签订《商品房买卖合同》一份，合同约定 ...
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