二手房购房合同范本 -全站搜索

律师办理二手房买卖操作规程

是否具有共有权人。二手房属于两个以上（含两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意：应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

房屋是否具有共有权人.二手房属于两个以上（含两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。律师应当注意: 应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权 ...

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购房合同提示

过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的合法性好在合同后附上费用清单，详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。提示六：善用补充 ...

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二手房“一房二卖”的法律评析

过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，在前述中介的合同范本当中一般当事人采用的是合同标的额30%的违约金，但这里由于存在着合同签订受人与出卖人一起就购房首期款做资金监管后买受人办理银行按揭贷款时办理房屋过户手续，由于在此过程中仅签了二手房买卖合同未无任何物权的公 ...

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购房合同提示

过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的合法性好在合同后附上费用清单，详细计算相关收费，并同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中渔利，产生不正当差价。提示六：善用补充 ...

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签订二手房合同常见问题

房合同常见问题目前，二手房买卖合同没有统一的标准范本，在实践中，各个中介公司的二手房合同样本各式各样，甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买方在某个期限内另行自筹资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费签订二手房买卖协议之后，国家出台新 ...

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签订二手房合同常见问题

房买卖合同没有统一的标准范本，在实践中，各个中介公司的二手房合同样本各式各样，甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖协议不规范，约定不明确买方在某个期限内另行自筹资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费签订二手房买卖协议之后，国家出台新 ...

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签订二手房合同常见问题

房买卖合同没有统一的标准范本，在实践中，各个中介公司的二手房合同样本各式各样，甚至同一公司的的二手房合同都不一样。因二手房买卖协议不规范，约定不明确买方在某个期限内另行自筹资金购房，也可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。二、国家出台新规定，限制房屋转让或附加税费签订二手房买卖协议之后，国家出台新 ...

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律师提醒二手房交易应注意的事项

在签订二手房买卖合同的时候，一定要谨慎细致，买卖双方在达成协议以后，房屋中介会让双方签订买卖合同，此时，一定将税费承担主体、交房时间、付款时间中介以及卖方，协商处理，协商不成，应尽快收集证据诉讼解决。本律师提醒购房者，在购房过程中应注意的一些事项：1、核查出卖人是否为房屋所有权人。要求出卖人提供 ...

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解答买卖二手房应注意的法律风险

买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。十、房子户口无法迁移的风险实践中经常有这样的情况，卖家一再说房中没有户口，但等帮助查询的。不错，中介是有这义务，但是中介不一定都帮你去查。总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举， ...

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