给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖 ，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同， ...
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马欢，男，1987年8月27日出生。原告李俊群与被告刘艳、马欢房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李俊群及其委托 购买了位于郑州市惠济区南阳路170号院5号楼1单元4层西户商品房一套，并取得了房屋产权证，房屋所有权人为原告，共有人为被告刘艳，后双方又约定房屋归原告一 ...
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上诉人刘某某与被上诉人上海中星集团宜兴置业有限公司（以下简称中星置业）房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第1993号民事判决，向本院 证交付给上诉人。因此中星置业的行为导致了上诉人迟延办理本案房屋的土地证和产权证，应当承担违约责任。其次，根据上诉人聘请的验房公司报告以及宜兴市 ...
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），江苏金陶都律师事务所律师。上诉人周某因与被上诉人宜兴某置业公司房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第1994号民事判决，向本院 交付给上诉人。因此宜兴某置业公司的行为导致了上诉人迟延办理本案房屋的土地证和产权证，应当承担违约责任。其次，根据上诉人聘请的验房公司报告以及宜兴市 ...
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万元在我们签订的合同中明确待房证下来后办完过房再补交.这样他将房屋交付我使用.2005年8月,他到法院起诉我,认定我们签订的房屋买卖无效,并说产权证办不下来, 证明他不该卖房,他无权卖房.但是法官看我们确实是买自住房屋,就给双方调解了一下,结果他们说我们没给他们全款,法院又问他们单位的人说你们是不是把 ...
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我去年从中介处购买到一套还建房，当时的房屋产权证还没办下来。与卖方合同约定。产权证一办下来就过户。尾款3W等过户后交清。 今年产权证办下来 过户。现况如下：中介方有卖方当时签署的委托书。委托中介全权负责过户。买卖合同也经公证处公证。有公证书。产权证在我买房手里。。现多次沟通卖方。卖方态度坚决不愿出钱。 ...
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我想买一套二手房,也签了合同,并约定第二天支付5万元定金,并写了定金欠条,合同签定后的当晚,考虑到卖方的这套房子产权证还没办下来,故在第二天告诉卖方,房子不要了,也没支付定金,请问,我应当承担违约责任吗...
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，赵秀芳作为买方，双方签订《房屋买卖协议》-份，主要约定，李刚将位于郑州市金水区东风路汇宝花园19栋2层东户号房屋（暂未办理产权证），建筑面积约为148平方米 张萍丽名下，应属于两人的夫妻共同财产。赵秀芳和李刚签订的《房屋买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对合同 ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有 大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱 ...
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2007年7月19日就已出卖给信阳市商业银行，有商品房买卖合同为证，瑞龙商贸公司与汪文杰签订《房屋租赁合同》时对该三间门面房已没有所有权，租赁物并不 不按期交房也是事实，在承诺书中写的很清楚。医院已经信阳市卫生局审批，营业执照没办下来就是因为被告瑞龙商贸公司的行为给原告汪文杰带来影响。被告瑞龙商贸公司 ...
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