的特征。 从海域使用权的主体、客体和内容分析，海域使用权是一种新型的用益物权，在物权法用益物权体系中具有不可替代的地位。 1．海域使用权的主体是 和实践价值 （一）通过物权制度可以更好地保护事关国计民生的国有资产——海域。在物权法中规定海域所有权，将原来仅仅从主权意义和自然资源意义上认识和对待的海域， ...
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物权法 第一百一十六条的规定，天然孳息，由所有权人所得；一物之上既有所有权人，又有用益权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。 或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权的自然人即为用益物权人。 这里的用益物权人指的是那些自然人，是在什么情况下成为用益物权人。包括家人吗？在什么情况下可以 ...
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难道未成年人自己的房产，自己不能占有使用和收益吗？三、凭什么房屋的出租收益要退还给原告，是不是要把未成年人的学费、保险退出来交给原告呢，原告又是以什么 ，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国物权法》第一百一十七条：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的 ...
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权和使用权系用益物权、可以作为遗产继承的观点及适用物权法来判决本案是完全错误的，依照现行法律的规定，公房的使用权不能继承。5、一审法院对什么是共同 内居住时间是否长久，均不能作为上诉人所谓因让渡而合法居住的理由；被上诉人是XX的法定继承人，讼争房屋的租赁权和使用权具有财产价值，讼争房屋的相关权利可以被 ...
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出让和转让、农村的土地承包经营权、土地使用权的租赁、企业承包租赁经营等形式，是否用本法关于租赁合同的规定加以调整，在起草合同法的过程中有不同意见。有的人认为 最高可达到70年，土地承包经营权30年不变，它是一种用益物权，各国一般都将这种土地使用权通过物权法来调整。本章规定不适用于土地使用权的出让、转让 ...
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权利人为自己某特定不动产的便利而使用他人不动产，使其承担一定义务的用益物权，这是《物权法》规定的制度，即“地役权人有权按照合同约定，利用他人不动产 以提高自己不动产的效益”。 相邻权与地役权主要存在以下五点区别： （1）相邻关系是土地所有权（使用权）当然的扩张或者限制，系法定，但地役权基于合同约定而生 ...
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他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 物权法调整的是因物的归属和利用而产生的民事关系。 二、什么叫不动产？什么叫动产？ 不动产是 人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，享有出资人权益。 十一、物权法对保护国有财产有哪些规定？ （1）法律规定专属于国家所有的不动产和动产， ...
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两岸的物权法教科书毫无例外地照搬德国法的定义，将物定义为有体物。《物权法》没有使用学界通用的定义，不去定义什么是物，而是直接将物分为动产和不动产。《物权法》的这一 ：一是用益物权不能有处分权，二是用益物权只能设定于不动产。《物权法》第一百一十七条虽在用益物权客体上有所突破也可设定在动产上，但仍未许可用 ...
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即一方是所有权人而另一方是用益物权人。由于二者在利益取向上的非同一性而必然要导致权益冲突，故构建二者之间的和谐制衡关系是物权法的一个重要任务。 物权法 ，物权法虽然确立了征收必须基于公共利益的需要，但对到底什么是公共利益却又未置一词。如此立法安排必然导致现实生活中有的地方政府及其强力部门对泛公共利益化 ...
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即一方是所有权人而另一方是用益物权人。由于二者在利益取向上的非同一性而必然要导致权益冲突，故构建二者之间的和谐制衡关系是物权法的一个重要任务。 物权法 ，物权法虽然确立了征收必须基于公共利益的需要，但对到底什么是公共利益却又未置一词。如此立法安排必然导致现实生活中有的地方政府及其强力部门对泛公共利益化 ...
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