我去年买的房当时只签了一个房屋认购书，他们说的是去年年底交房，到现在也没有交，我要退房怎么办应该，要付违约金吗？或者其他注意的事项...
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期房，2011.12.8 付的首付款22万多，可是签的是手签合同，也没有认购书，一章预付款发票收据，我需要公积金贷款34万，可是贷款银行要求要网签合同，可是开发商说是什么实测数据没有出来不能网签，请问这个合理吗？房子4月30日就交钥匙了，我该怎么办？现在没有网签 ...
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商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： （l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款； （2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款； （3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款 ...
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我在前年与开发商签了商品房认购书，并且交了首付，由于开发商还没有取得商品房预售证，至今还没有签订商品房买卖合同，我准备今年下个月结婚，请问：该房产属于个人婚前财产还是夫妻共同财产？如果我婚前把全部房款交清又是什么情况？...
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商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的： (l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款； (2)签订商品房买卖契约 ...
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管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。 正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定，也就是说这一过程并不是必不可少的。因此建议消费者在购买商品房前一般 ...
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收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证，如何进行公证以及公证所需的有关资料和费用。 ”的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防“认购书”陷阱房地产开发公司在商品房销售时，大都要求购房者签订一份 ...
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法律同样是公平、公正和严肃的。如果因购房者的鲁莽而订立商品房认购书，订立后却反悔，在法律上是没有依据的，必须承担不利后果。所以，购房者就应在签订 ，就首先要了解对手——开发商惯用什么手段。开发商的手法有的会在它提供的合同书中表现出来，请先看一份由开发商提供的典型的商品房认购书：商品房认购书甲方：广元市 ...
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探讨的必要。 一、商品房认购书的意义及性质 （一）商品房认购书的意义 商品房认购书，是开发商与准买受人之间确认准买受人在将来可确定时间与开发商洽谈购房 的条件认识不清所致，也忽略了合同法规定的合同成立要件。依合同法原理，无论什么种类的合同，只要其能够依法成立，就是有效的，并不一定具备这种合同所有的主要 ...
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探讨的必要。 一、商品房认购书的意义及性质 （一）商品房认购书的意义 商品房认购书，是开发商与准买受人之间确认准买受人在将来可确定时间与开发商洽谈购房 的条件认识不清所致，也忽略了合同法规定的合同成立要件。依合同法原理，无论什么种类的合同，只要其能够依法成立，就是有效的，并不一定具备这种合同所有的主要 ...
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