吕辉、陈良银、陈功义、胡龙等几个人与阳光建材灯饰城开发商李仕斌经多次协商以团体购买的名义购买商铺房。经协商，为避免影响其他房子的销售， 调查笔录在卷佐证，可以认定。本院认为，原告系房地产开发企业法人，被告系完全民事行为能力人，原、被告自愿签订的商品房买卖合同成立，且该合同内容不违反法律和行政法规禁止性 ...
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协议》的)报销的与取得应税收入有关的办公通讯费用，准予税前扣除；企业以办公通讯费名义发放的补贴以及为未签订劳动合同的职工报销的办公通讯费用，不得税前扣除 低于25％(含25％)，大不超过40％。对同一开发产品中含有多种不同类别商品房的，应结合当地和开发产品实际情况在上述规定比例范围内确定相适应的比例， ...
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昌泰公司濮阳分公司签订一份住房认购书，约定由丁占正向安阳昌泰公司濮阳分公司购买位于濮阳市濮上路与中原路交汇处东南角天元小区2号楼1单元5层10号住房。合同 应当承担民事责任。徐建丰是安阳昌泰公司濮阳分公司的负责人，其以公司名义与丁占正签订的商品房买卖合同，应由法人安阳昌泰公司承担民事责任，故安阳昌泰 ...
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昌泰公司濮阳分公司签订一份住房认购书，约定由赵想英向安阳昌泰公司濮阳分公司购买位于濮阳市濮上路与中原路交汇处东南角天元小区2号楼2单元10号住房。合同签订后 应当承担民事责任。徐建丰是安阳昌泰公司濮阳分公司的负责人，其以公司名义与赵想英签订的商品房买卖合同，应由法人安阳昌泰公司承担民事责任，故安阳昌泰 ...
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。3、本案的被告是安阳昌泰公司与安阳昌泰公司濮阳分公司，而不是徐建丰个人，安阳昌泰公司将徐建丰理解成本案当事人错误，也不符合法律规定，原审正确。 ，依法应当承担民事责任。徐建丰是安阳昌泰公司濮阳分公司的负责人，其以公司名义与刘国战签订的商品房买卖合同，应由法人安阳昌泰公司承担民事责任，故安阳昌泰公司 ...
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建筑面积部分的差价款共计人民币50000元;并告诉张鸣，要等到大产证办共后才能办理个人的小产权证，目前大产证还在办理这中、售楼小姐称老板正在努力，要张 不要盲目轻信，因为示范文本上漏洞多多、陷阱不小。 以交房条件为例，原97版示范合同已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交 ...
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建筑面积部分的差价款共计人民币50000元;并告诉张鸣，要等到大产证办共后才能办理个人的小产权证，目前大产证还在办理这中、售楼小姐称老板正在努力，要张 不要盲目轻信，因为示范文本上漏洞多多、陷阱不小。以交房条件为例，原97版示范合同已将房地产开发企业交付商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交 ...
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操作中，拆迁人通常不会给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 拆迁总是以城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又各行其是，存在冲突、漏洞 商品房预售具有较强的国家干预性。购买预售商品房较购买现房风险更大，因此对房地产开发企业的商品房预售应严格规范。从现阶段商品房买卖纠纷来看，预售引起的纠纷比重 ...
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。2008年5月31日，被告通过挂号信函的方式，以被告和郑州众安物业管理有限公司（以下简称众安公司）的名义向原告发出《交房通知书》，《交房通知书 建设厅关于加强商品住宅质量保证书和使用说明书管理的通知》第五条规定：房地产开发企业向商品房买受人提供的《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》可使用由 ...
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》。对于房管所或部分企事业单位以房地产开发企业的名义建设房屋并公开销售的，如果买受人尽到了合理的注意义务，有理由相信该房屋为商品房，为保护交易安全， 没有客观标准，即使由专业工程师来认定，其所做出的鉴定也是完全依赖于其个人的生活经验和主观判断，没有法定依据和标准。因此，判断房屋是否“严重影响正常居住 ...
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