采用的方法；另一方面，其他解释方法都是学理解释与有权解释共用的解释方法。因此，学理解释不能将部分解释方法分配给有权解释，将另一部分解释方法归属于自己。 是对后者的研究更为困难。因为传统问题、基本问题常常是有人研究过的问题，一旦被他人研究过之后再展开研究，难度可能会大一些。于是，许多博士生在选择博士论文 ...
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人都有权使用，不应当由个人出资购买停车位的使用权；有的主张停车位的使用为共用部分的使用，不应当购买使用权，从而使开发商赚取好处而侵害了全体区分所有权人的 在行使专有物权时，可能对他人的专有物权造成损害。根据《物权法》第七十条之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。而车库、车位、 ...
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标准和行业规范、物业服务合同进行管理，提供专业化服务；?(二)起草物业管理区域共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度，经业主委员会审查同意后适时公告 房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的， ...
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项具体内容： 1、所有权 物权法所指向的所有权是指业主对于建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，包括占有、使用、收益和处分四项权能，即业主可以依法 的履行，即应当合理、善意使用共有部分的使用权，否则将可能侵犯他人的业主权利。 2、共有部分的收益权 这是指如果共有部分被出租、出售而取得收益时， ...
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书中列明物业管理区域内归全体业主所有的配套设施设备。建设单位不得将物业共用部分的所有权或者使用权单独转让。第二十三条建设单位应当在项目交付时按规定无偿提供 本物业管理区域以外的业主出售。第三十四条住宅物业、住宅小区内非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，被两个以上的业主区分所有的，业主应当按照 ...
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者才能提起撤销之诉。[15] 专用使用权人是否可以成为适格的原告？专用使用权人具有共用部分的排他性使用和收益的权利，其权利基础虽为债权合同，但实践中常通过 令撤销业主香员会新建围墙的决定，停止侵占土地使用权，围墙向东移动3.5米。 [10][13]张巍：《略论集群住宅业主团体之自治规范的有效标准》，载 ...
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保持一定距离，不得越界侵占相邻他方的土地。相邻一方在自己土地上建造房屋越界的，被越界的土地权利人有权请求越界建筑人拆除越界部分建筑；如果越界建筑人 北京大学出版社、高等教育出版社2000年版，第238页。 [30] 所谓袋地，是指土地被他人土地包围，与公路没有适宜的联络，致使不能正常使用的土地。《法国 ...
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的 18 3企业将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的 18 4挪用或侵占专项维修资金的 18 5擅自改变物业管理用房用途的 18 6擅自改变 、县房管局投诉电话的 3 21未按规定或约定公布物业维修基金收支帐目、共用部分收益收支账目或者其他按实结算收支帐目的；或不接受业主查询的 3 ...
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被盗、被抢的财物或者遗失物，所有权人等权利人有权追回。该动产通过转让被他人占有的，所有权人、遗失人等权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道 居住权人对住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权人对部分住房享有居住权的，可以使用该住房的共用部分。 第一百八十五条 居住权设立后，住房所有权人变更的 ...
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被盗、被抢的财物或者遗失物，所有权人等权利人有权追回。该动产通过转让被他人占有的，所有权人、遗失人等权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道 居住权人对住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权人对部分住房享有居住权的，可以使用该住房的共用部分。 第一百八十五条 居住权设立后，住房所有权人变更的 ...
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