因素。 1、客观原因造成的风险 商品房按揭贷款的期限目前各商业银行均按照中国人民银行1999年9月21日颁布的《个人住房贷款管理办法》中规定的最高期限为 协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款付息 ...
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因素。 1、客观原因造成的风险 商品房按揭贷款的期限目前各商业银行均按照中国人民银行1999年9月21日颁布的《个人住房贷款管理办法》中规定的最高期限为 协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款付息 ...
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向银行申请的、用于支付剩余房款的贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 二、转按揭的分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行。 针对按揭推出了一系列优惠条件，如赠送火险、免信用卡年费等。由于各家银行按揭利率各不相同且经常变动，提供的优惠条件也有差异，对于不同借款人来讲，在 ...
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银行，通常一个房地产项目的投资中，银行的资金要占到大部分甚至80％－90％。个人住房抵押贷款即按揭贷款是银行对房地产业资金支持的主要形式之一，银行按揭贷款 银行贷款，严重一点的是派人四处收集身份证，办理贷款手续。由于假按揭与一般的商业贷款相比贷款易、利率低、速度快，所以对部分开发商，特别是资金实力缺乏 ...
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信用额度等级较高、收入稳定可靠的优质客户发放的按揭贷款相应地被称为优质按揭贷款和次优级按揭贷款。次级按揭贷款的贷款利率一般较高，利润也相应较高，故在 风险、提高首付比例收紧银根，又提出要商业银行在保障中低收入者（家庭）购买自住房方面发挥积极作用、有所作为。 一石两鸟的想法往往会出问题，鱼和熊掌只能选择 ...
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房屋过户至郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010年 张某遭遇了认房又认贷的购买二套房贷款政策，首付款比例提高至60%，贷款利率提高到基准利率的1.1倍，张某没有住房，不得不自己背负很高的房租，结婚后又 ...
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存人房产中介公司在'中心'委托银行开立按揭专户，专户由银行进行监督管理。3、借款人填写《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款申请审批书》，并向'中心'提供 付款凭证。4、'中心'经审查并核定公积金贷款额度、期限、利率后，向委托银行出具贷款意向书。5、银行收到'中心'贷款意向书并审核后，通知借款人办理公积金 ...
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我现在与房产公司签定购房的合同上付款方式是:银行按揭贷款但合同上没有写住房公积金贷款（在签定合同前我要求按公积金贷款的,他们公司也同意按公积金贷款的 是房产公司在玩专业术语来忽悠我吗?谢谢！在今天的房屋贷款利率一直增长的时候,我必须按公积金贷款不然压力太大,如果我被房屋开发商忽悠了,我现在该怎么来弥补 ...
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我现在与房产公司签定购房的合同上付款方式是:"银行按揭贷款"但合同上没有 写住房公积金贷款（在签定合同前我要求按公积金贷款的,他们公司也同意按公 积金贷款 是房产公司在玩专业术语来忽悠我吗?谢谢！ 在今天的房屋贷款利率一直增长的时候,我必须按公积金贷款不然压力太大,如 果我被房屋开发商忽悠了,我现在该 ...
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我准备贷款按揭买二手房，委托中介，我想用住房公积金贷款，利率较低，但中介说住房公积金放款速度慢，卖家不能接受，请问是不是住房公积金放款速度比商业贷款慢 ，还是中介和银行勾结可以从中捞好处，我具备住房公积金贷款条件...
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