，不能适用遗产的相关法律法规予以处理。王安明在世时与原告杨合碧共同居住在重钢的公房，且王安明为实际承租人。在王安明死亡后，王友萍将户口迁至公房与杨 要求。 本案中，一审法院认定在王安明死后因其生前承租的公房拆迁所得之安置房不属于王安明的遗产是正确的。因为死者通常意义上根本不具备相应的民事主体资格，当然 ...
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生前承租的公房在去世以后折迁，承租人没有变更的情况下，所得折迁款是否为其遗产由全体继承人继承，还是归共同居住人所有，在实践中尚有争议。主要有两种观点 期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。第二种观点认为：房屋折迁补偿款是补偿给承租人和共同居住人 ...
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土地上房屋征收与补偿条例》《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则 71号令》进行拆迁的， 1.71号令第三十一条（居住困难户的优先保障） 按照本市经济适用住房 等。 ===该条解释明确说明了，只有公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房）不能享受，私房这种遗产性质的拆私还私并不在调查 ...
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当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。 按照我国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有 上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用的上市交易。北京市于2002底由市国土 ...
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平方米，月租77.69元。一审法院审理认为，《中华人民共和国继承法》明文规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。《中华人民共和国物权法》明文规定“所有权人对 汪玉珍在其所有的原渝中区金刚塔巷115号房屋拆迁安置时放弃购回产权，向重庆华信房地产开发有限公司物业管理分公司以公房承租方式取得，并签订了 ...
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现认为拆迁房屋是公房，我有居住权，姜某和甲无权买卖，该房屋转让合同应属无效，故不同意原告的诉讼请求。 被告丙还辩称，签字声明放弃我母亲遗产的继承权，不 依据，本院不予采信。被告乙、丙认为姜某、甲处分回迁房屋的行为侵犯了其拆迁安置的权益，应另行主张。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、 ...
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拆迁款应为其所有，故双方产生纠纷。另查，兄妹二人父母去世后，应张燕要求，承租房过户至张燕名下。二、 法律分析本案涉及的主要问题即是公房承租权能否 属张明父母所享有，张明当然无权主张分配。根据以上分析，在界定公房拆迁后所得拆迁利益（含拆迁款和拆迁安置房屋）是否属遗产，首先要界定房屋承租人，拆迁利益应归属 ...
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补偿。6.国内特快专递邮件详情单。证明原告在拆迁安置过程中向杨房拆迁公司邮寄了系争房屋动拆迁异议函，杨房拆迁公司明知原告存在异议，仍与李某某签订 的安置方式；根据杨浦区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为8,000元/平方米建筑面积；被拆除房屋经申杨评估机构评估，其房地产市场评估 ...
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的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁 应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。第三十五条被拆迁住宅用房属于直管公房或者单位自管公房的(包括不成套房),承租人享有按住房制度改革政策购房的权利。承租人 ...
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的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的 人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。第三十五条 被拆迁住宅用房属于直管公房或者单位自管公房的(包括不成套房)，承租人享有按住房制度改革政策购房的权利。 ...
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