归已、维修自理的原则。 第三条凡独用成套的公有住房，均可向获得新分配住房条件的职工和承租居民户出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史 维修。单位自管公有住房出售后，由原产权单位负责核收售房款，专项用于该单位住房建设、旧房更新改造和管理维修。房地产公司违反有关规定出售使用权的住房，当时出售给 ...
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现住公房、集资建房)。 第三条 个人所购住房上市交易实行准入制度。(一)个人所购公有住房在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，可以转让(买卖、交换、 房地产管理部门登记备案。4．出租、承租双方当事人应按本办法第六条第四款规定，按时缴纳有关税费。(三)个人所购公有住房抵押的程序：1．个人所购公有 ...
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优惠卖给职工，二手房所有权交易将要进入市场，随后住房的三级市场即房屋使用权交易的市场也将开放，公有住房的承租权已成为夫妻财产权的重要组成部分。离婚时， 财产权利如何分割最高人民法院1996年2月发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，规定夫妻共同居住的公房，具有下列情况之一的，离婚后 ...
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上市交易应当具备下列条件： （一）已领取房屋所有权证书和土地使用权证书； （二）职工购买公有住房后，由于继承或者赠与改变产权关系的，已办理产权变更手续 住房和按照房改政策或者按照国家优惠政策购买、承租公有住房。 第十八条 职工所购公有住房按照本办法规定出售或者交换以后再次进入市场交易的，按照私房交易的 ...
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住房上市交易应当具备下列条件：（一）已领取房屋所有权证书和土地使用权证书；（二）职工购买公有住房后，由于继承或者赠与改变产权关系的，已办理产权变更手续 分配住房和按照房改政策或者按照国家优惠政策购买、承租公有住房。第十八条职工所购公有住房按照本办法规定出售或者交换以后再次进入市场交易的，按照私房交易的 ...
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单位：根据《天津市房屋租赁管理规定》，天津市国土资源和房屋管理局决定对《天津市公有住房变更承租人管理办法》（房管〔2004〕298号）作如下修改：一、将 由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。没有符合过户条件的，出租人可以收回该公有住房使用权。”二、将第三条修改为“公有 ...
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规定。 第二条本规定所称直管公有住房使用权有偿转让，是指房屋承租人征得房地产管理部门同意，将自己承租的直管公有住房使用权有偿转让给他人的行为。 第三条 协商议定；并如实向房地产管理部门申报，申报价格低于房地产管理部门公布的公房使用权市场指导价的，按市场指导价确定转让成交价，或由房屋出租单位按申报价予以 ...
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土地使用权变更登记手续。办理土地使用权证书，除土地变更登记费、工本费外、不得收取其他任何费用。第十二条居民出售以标准价购买的公有住房所得售房款，在扣除已缴纳的 公有住房出租，在同等条件下，原产权单位及其职工有优先承租权。第十九条以成本价购买的公有住房交换或者赠与，应缴纳有关税费。交换或赠与以标准价购买 ...
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住房上市交易应当具备下列条件：(一)已领取房屋所有权证书和土地使用权证书；(二)职工购买公有住房后，由于继承或者赠与改变产权关系的，已办理产权变更手续。第 住房和按照房改政策或者按照国家优惠政策购买条承租公有住房。第十八条 职工所购公有住房按照本办法规定出售或者交换以后再次进入市场交易的，按照私房交易 ...
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土地使用权变更登记手续。办理土地使用权证书，除土地变更登记费、工本费外、不得收取其他任何费用。第十二条居民出售以标准价购买的公有住房所得售房款，在扣除已缴纳的 公有住房出租，在同等条件下，原产权单位及其职工有优先承租权。第十九条以成本价购买的公有住房交换或者赠与，应缴纳有关税费。交换或赠与以标准价购买 ...
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