制度中，时间的意义和价值才得以固定。例如，时间在诉讼时效、除斥期间、保证期间、质量异议期间、物权的效力等制度中具有不同的意义和价值。在诉讼时效中 共有人的法律地位确定共有人优先于承租人购买（为了使共有关系内部稳定、共有人相互信赖、相互之间的人身关系等）；有时，以担保权作为债权具有优先于普通债权的效力的 ...
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请求权（名为请求权，实为形成权） ② 按份共有人的优先购买权 继承法上的形成权： ① 遗嘱撤销权 ② 继承权抛弃 ③ 受遗赠权抛弃 ④ 遗产分割请求权 婚姻法上的形成 沉默的方式 形成权的行使： ① 形成权适用除斥期间，除斥期间届满，形成权消灭（个别形成权不适用除斥期间，离婚请求权、共有物分割请求权、 ...
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减少自己的损失。同理，在出卖人善意时，若出卖人未行使撤销权，或者因为没有在除斥期间行使撤销权而使得撤销权消灭，出卖人可以请求参照《合同法》第58 在此前，权利人往往起诉要求确认合同无效，这是顺理成章的，因为只要真正权利人（包含共同共有人）不追认，这个合同就无效，合同无效，取得的财产该返还，想要达到目的 ...
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，虽然聂小娟起诉过一次，但是其起诉的并不是国金公司，该60日是除斥期间，没有中断中止的情形，所以聂小娟起诉超过了诉讼时效。第二，本案转股行为的 聂小娟以国金公司第六届第二次及第七届第一次股东会决议损害其股东知情权及优先购买权的上诉理由，本院不予支持。 综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予 ...
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显示公平的情形，被上诉人在签署合同时就知道该情形的存在，其应在一年的除斥期间之内提出变更或撤销合同。再次，被上诉人并未向法院提出变更或撤销合同，法院不能 被银行扣划142881.41元，故该款在该房产被拍卖中可享有优先受偿权。综上，原审判决驳回上诉人请求回购晟隆花园C幢4层02单元房销售的诉讼请求并无 ...
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权是形成权，一经提出异议，转租就无效。六个月期限是除斥期间，为不变期间。第二，超出六个月异议期，出租人没有提出异议的，推定出租人同意转租，转租 是对承租人的照顾，除此之外没有它意。比较而言，两种优先购买权的立法目的不同，共有人优先购买权的目的比承租人优先购买权的目的更重要，必要性更强。 在司法实践中， ...
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权是形成权，一经提出异议，转租就无效。六个月期限是除斥期间，为不变期间。第二，超出六个月异议期，出租人没有提出异议的，推定出租人同意转租，转租 是对承租人的照顾，除此之外没有它意。比较而言，两种优先购买权的立法目的不同，共有人优先购买权的目的比承租人优先购买权的目的更重要，必要性更强。 在司法实践中， ...
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三人是否善意的重要考虑因素。 18、承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式 应由当事人根据实际情况而定，不宜强制划一。而关于承租人行使权利的除斥期间，不少人认为法律没有规定。我们认为最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法 ...
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。 (5)业主对业主大会、业主委员会的决议侵害自己的权益以及违反程序的撤销权，除斥期间为一年。 (6)业主的知情权的范围是：一是建筑物及其附属设施的维修 。（房释23条） 具有下列情形之一，承租人请求行使优先购买权的，不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权； （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括 ...
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优先于债权效力的例外规定，物权请求权或物权的追及效力得因第三人善意取得物权及取得时效期间之届满等原因而被阻断的规定，也可作为物权的绝对性的限制来 合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据，但仍可认定该约定具有债权的效力，出租人 ...
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