包含的法律关系是房屋租赁关系，即一方提供商场楼面的使用权，另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的 的仲裁请求，仲裁庭难以支持。由于本案合同及其补充协议为无效合同，也不存在终止合同的问题，但合同已实际履行，申请人也的确产生了场地使用费（租金）等 ...
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支付，此合同已失效，隆源公司立即将此款退回苏宁公司。《关于解除租赁合同的通知》的主要内容为，隆源公司与苏宁公司在2011年3月23日签订房屋租赁 决定不再出租该物业给苏宁公司。一审法院经审理认为：关于本案租赁合同是否成立、是否生效的问题。该租赁合同约定，合同自双方盖章起生效。本案中双方于2011年3月 ...
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租赁合同的效力。至于原告环卫机械厂所提出的租赁商场未经消防验收合格，被告欧陆佳公司提前使用的问题，根据最高人民法院(2003) 民一他字第 11 号《关于 欧陆佳商贸有限公司于判决生效后十日内向原告昆明市环境卫生机械厂支付所欠2004年的租金240万元，以及该款项自2004年1月1日起至付清款项之日 ...
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日起至2005年1月31日止，环卫机械厂应向天龙公司支付一层商场占用费303333。30元，2005年2月份占用费216666。70元，共计325 租赁合同的效力。至于原告环卫机械厂所提出的租赁商场未经消防验收合格，被告欧陆佳公司提前使用的问题，根据最高人民法院(2003) 民一他字第 11 号《关于 ...
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。在合同实际履行过程中，以上四项条件均不具备。徐州金陵公司没有将商场做自营使用，而是全部转租，亏损是管理性亏损，而非经营性亏损，并拒绝徐州盛德源 支付1—5层房屋租金108万元，至今没有支付。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4项规定“经营用房承租人累计六个月 ...
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基本义务，应当针对双方当事人有争议的事实从以下方面进行分析： 1、关于空调问题。在租赁合同履行过程中，虽发生了双方认可的中央空调冬季不能正常使用的问题 项合同义务，无正当理由不按时支付租金系严重违约。其次，本案争执商场存在消防水池容量不足的问题不足以构成临颍胖德荭公司、漯河德荭公司拒绝履行按时支付租金 ...
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的产权人变更了，但《房屋租赁合同》仍然有效；（2）根据《处理贵港市果品食杂公司遗留问题协议书》及《关于处理贵港市果品食杂公司遗留问题补充协议》约定，在 物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”2011年4月1日起原告取得了贵港市贵城镇建设东路北面的原果品莲城商场的财产权及经营权后，承接了 ...
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。至于杨华胜主张2009年有2个月免租期的问题，由于杨华胜提交的公告仅能证明盛世荷花公司曾向商场内的商铺经营户发放过该公告，但该公告已载明请同意 亦已经解除的事实亦予以认可。故本院对上述事实予以确认。关于杨华胜诉请盛世荷花公司返还商铺租赁履约保证金的问题。合同签订后，杨华胜仅交纳了2009年8月1日至 ...
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法律规定。诉讼中，**公司提出***公司曾以合作经营、投入资金等方式解决商场经营困难的问题，而***公司单方毁约，造成商场经营状况恶化。经审查，***公司在履行合同 变更、银泰百货的退出以及银泰百货方面的关于**公司前身“新银泰”公司与银泰百货之间的关系的定论，种种情况都反映出租赁合同的承租方已经严重 ...
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法律规定。诉讼中，**公司提出***公司曾以合作经营、投入资金等方式解决商场经营困难的问题，而***公司单方毁约，造成商场经营状况恶化。经审查，***公司在履行合同 变更、银泰百货的退出以及银泰百货方面的关于**公司前身“新银泰”公司与银泰百货之间的关系的定论，种种情况都反映出租赁合同的承租方已经严重 ...
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