、行政法规没有强制性的规定必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准， 赔给死者近亲属的，那么就不是遗产。2003年12月26日最高人民法院颁布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条规定了死亡 ...
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的条件下，原告的诉讼请求没有足够的事实和理由，本院不予支持。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据和若干规定》第二条、《中华人民共和国物权法》第四条、第九 ，爷爷去世前，早就分好遗产，除了上海的财产，爷爷还给叔叔三根金条，只不过当初没有协议，没有字据。1993年农村房屋统一发集体土地使用证。政府机关在地籍 ...
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经过双方协商，由开垦者续种一定时期，也可有补偿的退回原主。社员个人侵占集体土地或者他人使用的自留地、开荒地、宅基地、坟山等，应当予以制止，令其归还 、富分子反攻倒算的破坏行为，应予以坚决打击，不应作一般房屋案件处理。二、关于婚姻家庭纠纷方面的问题婚姻家庭纠纷历年来占全部民事案件的８０％左右。发生纠纷的 ...
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的做法，只对国家的土地、集体土地以及矿产资源等做出特别的规定，与各国的做法相一致。应当采用这样的做法。 2、怎样对待集体所有权问题。 对于我国现存的集体所有权 可典的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如，房屋的问题是可以出典的，承包的土地是否可以出典，还是值得研究，有的主张 ...
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这样的解释方案，不但会带来许多理论和实践上的问题，而且会让城市的土地属于国家所有这一规定笼罩上文革遗产宪法化的阴影，并会让现行宪法的正当性遭受 -117页。集体土地概括国有化是陈甦教授在2000年首次提出的，本文在陈文的基础上提炼了无偿概括国有话这一术语。 [3] 参见：《国家土地管理局关于城市宅基地 ...
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地建房。 七、城镇居民能否在农村购置宅基地？ 宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能 户主是我爸爸，户口本上的地址至今都是卖的那个房子的地址，由于拆迁的问题牵扯到太多的利益，如果现在我家反悔要收回房子，人家如果起诉我们胜率有 ...
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原审裁定。应××述称，祖遗房屋已经灭失，没有遗产可继承。应×不属于集体成员，其对应××的郾集建(96)第001512号集体土地使用证无法律上的利害关系。 行政诉讼法》第六十一条第（一）项、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十六条的规定，裁定如下：维持本院(2008) ...
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取得合法之土地使用权和房屋所有权证，故在处理时应依照“民法通则若干问题的意见”第89条的规定办理，应由李会英承担赔偿责任；五是一审判决关于上诉人在 抵押贷款事实，经庭审举证、质证，本院予以确认。另查明，上诉人中原供销社属集体所有制企业。被上诉人首次回国时间是1994年6月，起诉时间为1995年11月。 ...
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一条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第八十九条、第一百七十七条和《 意见认为：对证1真实性有异议，不属于新证据。对证2，时间不对，房屋转让是2005年，集体土地建设用地使用证1992年就发放了，没有关联性。对证3，不能证明上诉 ...
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年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》一文中明确规定，“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅”;最新 这种分离根源于我国土地公有制的经济基础。但是，房屋作为公民合法所有的私有财产，是可以单独作为被继承人的遗产由继承人予以继承的。问题是，继承人对宅基地 ...
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