中发生的纠纷越来越多。由于建筑企业对民用房建筑没有兴趣，因此农民建筑队在农村普遍很有市场。农民建造住宅，大部分包给包工头，包工头再招集民工施工。但是 的民事疑难问题的倾向性观点，对于指导我们的民事审判实践具有重要意义。根据上述观点，房主与农村建房队包工头所签订的施工合同或口头协议，我们应按建筑施工合同 ...
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明确的约定，如果有约定并且这种约定不违反法律强行性规定，约定优先。如果当事人对于合同的性质没有明确约定，则结合实际情况进行具体分析：如果双方约定以每日劳务的 在考虑房主过失的基础上，房主作为受益方也应承担部分赔偿责任。 四、结语 农村建房伤亡事故损害赔偿问题的解决是没有千遍一律的答案的，案件的情况迥异 ...
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农村房屋权属由于没有统一的法律法规的规定，导致房屋产权人无法取得房屋产权证书，因农村房屋权属问题引发的家庭纠纷、邻里纠纷，实践中较难处理。随着《物权法》及 承担连带赔偿责任。笔者认为农村中房主与没有资质的建房施工人之间的建房合同应属于承揽合同，而非建设工程承包合同。建设工程承包合同是指由承包人进行工程 ...
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同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》规定，建设工程合同的订立应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督 工程合同的话，必须满足以上条件，显然不现实。所以将农村建房定义为加工承揽合同，更为准确和符合法律规定。故在责任的承担上房主仅仅对定作、选任、指示 ...
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(以下简称跃恒公司)因与被上诉人深圳市建瓴投资发展有限公司(以下简称建瓴公司)合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(以下简称原审法院)(2001)粤高法经二初字 建行向跃恒公司发出了深建银函字(98)第116号《关于原中国农村发展信托投资公司股权转由深圳市建瓴投资发展有限公司承接的函》，称： ...
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审批权限的规定办理。 被批准使用土地的专业户应与集体组织签订合同，土地有偿使用。补偿办法由合同双方议定。 专业户停业后，应将土地退还集体。地上附着物 ； （二） 配合有关部门做好村镇建设规划工作； （三） 按规定权限办理农村建房用地审批手续， 并受人民政府委托核发土地使用证； （四） 调处土地纠纷； ...
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月5日出生。申诉人李克文因与被申诉人王张希及第三人葛风雪农村建房施工合同纠纷一案，不服本院（2010）汤菜民初字第60号民事判决，向 的这一错误认识，导致计算建筑工程量的错误及施工工资的错误。原审判决认 为合同内施工工资款共计26341.2元是没有事实根据的，被申诉人实际工作施工面积263.412 ...
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苏某是否承担赔偿责任？ 2、 苏某承建张某的房屋，二人之间建房合同的定性？ 3、 农村建房队是否需要资质？张某是否承担责任？苏某与张某二人之间 且有劳动能力的自然人。即只要是上述用人单位，无论他们是否和劳动者之间签订有书面劳动合同 ，他们之间的关系都是劳动关系或是一种事实的劳动关系。而雇佣关系的主体的 ...
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要素的提炼、甄别，需要广大审判人员通过一系列对话、协商而达成共识。笔者拟将通过本文浅析农村建房中提供劳务者受害赔偿责任的承担，对合法合理判定当事人之间的权利义务和责任提出建议 、3月23日，被告陈竹鸣分别与被告程东、程鹏（系同胞兄弟关系）签订建房合同，约定由陈竹鸣以包工不包料的方式为程东、程鹏建盖两家 ...
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被上诉人曲靖市麒麟区白石江街道办事处保渡社区第六居民小组、原审被告胡留娥建房合同纠纷一案，不服曲靖市麒麟区人民法院(2008)麒民初字第566号民事判决，向本院 江街道办事处保渡社区第六居民小组，根据上级文件的精神，在本村建盖新农村—民办科技园。结合本村实况，制定了系列配套实施方案，以户分房，新房建好 ...
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