五、赵开胜的诉讼请求;并反诉要求姜文、姜五、赵开胜分别赔偿房屋增值及装修费用。(以上人物皆为化名)法院审理认为:原、被告间买卖房屋的宅基地 用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定,本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定,因 ...
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、赵开胜的诉讼请求;并反诉要求姜文、姜五、赵开胜分别赔偿房屋增值及装修费用。(以上人物皆为化名) 法院审理认为:原、被告间买卖房屋的宅基地 用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定,本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定,因而是 ...
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农村信用社在办理接收农村合作基金会财产产权过户手续时,减免有关税费。具体通知如下:对于农村信用社在清理整顿过程中,接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产 发生的权属转移免征契税,所办理的产权转移书据免征印花税;免收土地登记费和交易费;免收房产登记费和丈量费等其他费用;降低中介机构收取的评估费等中介 ...
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曹宝祯诉金旭生、金洪生、金素春、金淑清、赵崇秋农村房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书 (2011)溪民初字第00501号原告曹宝祯,男。委托 房屋转户手续并承担本案诉讼费用。另查明,被告赵崇秋之妻金某某已于2008年9月18日死亡。本院确认的上述事实,有原告的身份证明、房屋产权证明、房屋买卖契约书、柳 ...
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且XX作为城镇居民,无权购买农村房屋,致该房屋至今未办理过户登记手续。同时,因XX未对原有房屋拆除还耕,致新建房屋无法办理产权登记。另查明,XX于1984 。XX不服一审判决,向本院提起上诉,请求:1、撤销一审判决,依法改判;2、本案一、二审诉讼费用由XX承担。主要事实和理由:XX与XX签订的房屋买卖 ...
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经济管理办公室(以下简称长铺镇民经办)、彭建安和原审第三人何胜良房屋产权、赔偿纠纷一案,不服本院于二○○四年七月二十七日作出的(2004)邵中民一 楼酒家经理,负责经营仙源楼酒家。1999年,为偿还长铺镇经济委员会在长铺镇农村合作基金会的借款,长铺镇党委、政府研究决定,将仙源楼酒家房地产作价27万元出 ...
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咨询:农村宅基地的过户问题 案例人物:1、赵某(下文用字母“A”代替) 2、赵某的妻子(下文用字母“B”代替) 3、赵某的独生女儿(下文用字母“C 拆掉(旧房3)建新房子,能做到吗?具体应该怎么操作?相关费用大概是多少? 3、目前情况下房屋产权和宅基地的具体归属是? 盼阁下能解答回复,不胜感激!谢谢!...
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对于已经办理土地、房屋过户手续的合同,笔者认为,法律对于农村宅基地的转让实行的是严格限制的原则,结合转让的现实问题,如果行政机关已经办理了相关产权手续,应当视为 的,农村的宅基地使用权主要是通过审批的方式取得的,农民支付的相关费用很少,被认为是国家给予农民的一项福利政策,因此具有一定的专有性和独享性。 ...
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过户之前必须按照他意思签定协议,协议内容是:过户后我享有产权,如果以后拆迁,80平方米的拆迁补偿费用归我本人,但是必须置换相对应的80平方米的安置房给他.我想咨询下这样的情况应该如何做?先办好过户后,再签定协议?还是签定协议后再办理过户.有没有什么潜在危机猫腻在里面呢?...
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我是城镇户口,而我买的房屋是农村个体建房,我想知道我的房屋是否可以过户到我的名下,以及产权变更的费用是如何计算的?...
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