违反民主议定原则。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。6 土地复垦费。鉴于上述，本院认为：一、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是土地承包合同。2000年12月1日被告XXX村委会与被告赵XX签订的协议明确约定 ...
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行，改变了土地的农业用途，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条的规定，因此原告于常春与被告于秀起签订的土地租赁协议无效。被告于秀起应当拆除建在原告于常春承包土地上的房屋及附属物并将所租赁的土地返还给原告于常春。原、被告对土地租赁合同无效均有过错，应当各自承担相应的责任，原告于 ...
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请求判决二被告支付尚欠的租金5540元及利息300元，终止租赁合同。经查，根据《农村土地承包经营权证》的登记，本案涉诉的何瑞英户的承包 违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（法释[1999]8号）的规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期 ...
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。委托代理人陈建刚，男，1975年9月28日生。 原告李俊诉被告陈西德土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李俊及其委托 中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）、（五）项、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款的规定，判决如下： 一、原告李俊与被告陈西德签订 ...
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李玉山、被告（反诉被告）平舆县辛店乡两口村民委员会（下称两口村委）土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告） 期间50年。双方还约定，由村委负责清除地面上的附属物和住户。被告李玉山在该承包土地范围内建 有数间临时房屋，经营一小卖部。原告协议签订后，多次和被告李 ...
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，且被告对酒厂用地不予履约，故起诉请求解除土地租赁合同和人民调解协议书，并拆除建筑物、恢复土地原状、返还土地承包经营权。 二被告辩称，1987年以2000斤酒糟 十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件 ...
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签订砾石场地租赁合同，租期十年，租赁荒山十亩，租金为40000元等约定内容，该合同只有部分村民签字。据此，原告方认为根据《中华人民共和国农村土地承包法》第 张小宝在平整荒地的过程中存在损毁农田的事实；同时认为该案租金40000元在合同签订后三日内已分配给村民，人均为330元。证据六：常宁市板桥镇高银村 ...
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区杨宋镇杨宋庄村经济合作社（以下简称杨宋庄经济合作社）与被上诉人张振平土地租赁合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2008）怀民初字第01831号民事判决， 平解除土地租赁关系，张振平返还杨宋庄经济合作社土地并自行清理地上物。张振平则提出反诉要求杨宋庄经济合作社与其签订30年期限的土地承包合同，后 ...
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龙城镇香陈湾村村民委员会（以下简称香陈湾村委会）及陈彦民、赵明亮土地租赁合同纠纷一案，于2009年3月13日向原审法院提起诉讼。经审理2009年9月 、被告陈彦民是否承担责任。原审法院认为：（一）2000年12月1日，作为农村集体用地所有权人的香陈湾村委会与赵明亮签订的租地协议是双方当事人真实意思表示 ...
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达30年，租金17000元，且约定合同期届，被告不负责恢复林地，而事实上无法恢复。合同订立后，原告了解有关法律、法规的规定，被租用的林地系特殊用途林，已被政府 ，据此该《土地租赁协议》及补充协议属无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（四）（五）项和《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
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