第1532次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月 〕84号）收悉。经研究，答复如下： 开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由最高人民法院 用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民 ...
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均系广东商盾律师事务所律师。上诉人服务公司、合和公司、开发公司因土地使用权转让合同纠纷一案，不服博罗县人民法院(2001)博法民初字第151号民事判决，向本院 对“博罗县福田镇房地产发展公司”承担连带清偿责任。另查：本案涉讼的土地乃为农村集体土地，现仍由农民耕种。原审判决认为：1992年12月18日， ...
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贾五妮诉被告许合朝、上蔡县华陂镇许庄村民委员会（以下简称许庄村委）土地使用权转让合同纠纷一案，二原告向本院提起诉讼，本院受理后，依法向原、被告送达了 ，强行把原告家院墙、厕所、猪圈拆除，三棵杨树树皮刮掉一圈，二被告私自买卖集体土地，剥夺原告的优先权，要求依法确认二被告于2006年5月2日签订的宅基契约 ...
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城关镇原下洼村十一组民主理事会（以下简称理事会）为与被上诉人张利土地使用权转让合同纠纷一案，不服通许县人民法院(2008)通民初字第368号民事裁定，向本院提起 的成立是原村民组部分群众搞的，不是合法组织。农转非后集体土地应收归国有，原集体组织成员无权再主张权利。请求维持原裁定。 本院认为：本案纠纷 ...
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尔立律师事务所律师。原告上海市工业综合开发区有限公司诉被告上海海滨电器(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2004年6月15日受理后，依法组成合议庭 补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。其次，根据法律规定， ...
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生产公司）、第三人孙玉亮、王德福、侯毛犁、刘灿、田威风土地使用权转让合同纠纷一案，原告陈庄组于2008年7月3日向本院提起诉讼，本院于2008年 被告购买的是土地的所有权，土地由集体性质变为国有性质；3、被告将土地租给第三人使用，仍是被告使用该土地；4、本案土地已办理土地使用权和房屋所有权登记，资料存 ...
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，该村主任。委托代理人田军，辽宁洪泽律师事务所律师。上诉人王爱民因土地使用权转让合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2001）东民房初字第1716号 维持原判。本院认为：上诉人与被上诉人签订的有偿使用土地协议及附加协议违反我国土地管理法关于农村集体土地转让的禁止性规定，法院依职权确认该协议无效。故 ...
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，该村主任。 委托代理人田军，辽宁洪泽律师事务所律师。 上诉人王爱民因土地使用权转让合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2001）东民房初字第1716号 集体土地转让的禁止性规定，法院依职权确认该协议无效。故上诉人要求继续履行协议的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。但是鉴于被上诉人明知其土地现状， ...
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】2003年7月11日，第三人张某与原告李某签订了房屋买卖合同，原告李某将其五间房屋以55 000元的价格卖给张某，张某 六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。国务院三令五申，只有农村集体经济组织成员才能取得宅基地使用权。集体土地使用权不得出让，不得用于经营性 ...
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