办理具体的贷款事项，因委托书是格式文本，委托权限除了代办贷款外，还包含代为出售房屋和代收房款。原告将房产证、土地证交给了被告王x。后原告发现被告王x 300万元，该笔借款由原告陆x所有的上述房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，南京市房地产抵押合同确认的抵押房屋价值为182万元。2011年5月24日，该 ...
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某的债权失去了担保物,其债权得不到及时实现。 二是赵某明知出售的房屋已抵押给刘某,在无法履行合同的情况下,仍隐瞒真相,采取欺诈手段,向王某出售 ”。关于赵某与刘某合同中约定:“如超过6月17日开工,刘某将拥有该房屋所有权”的条款无效。 三是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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给施某。被告陈某辩称，施某以系争房屋抵押向陈某借款15万元。陈某当时承诺不会出售、拍卖作为抵押物的房屋。之后，施某无法还款，决定出售房屋还债， 某；三、被告（反诉原告）姚某要求原告（反诉被告）施某迁出宝山区某104室房屋的反诉请求，不予支持。本诉案件受理费减半收取1,650元、诉讼保全费1,470元， ...
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条件下，现住户有优先购买权。 （四）原单位。个人以标准价购买公有住房需要出售的，原产权单位有优先购买权。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中 利益，影响抵押权的正常实现。笔者认为，我国现行法律并未禁止抵押人将抵押房屋出租，因此，抵押人应当享有抵押房屋的出租权，只要租赁的存在不影响抵押权人的利益， ...
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份不分割业权之人士；及 （ｂ）拥有此份不分割业权之注册受抵押人； “泊车处”指由房屋委员会以标志或道路标记在限制驶入道路划定，可供车辆停泊之地方； “ 屋村产业之官地批约条件及依照委员会决定而预先取得港督批准之售价及付款条件，出售或以其他方式处置此等产业。 （2）委员会可依照屋村产业之官地批约条件， ...
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J栋、位置编号为J24一层一间、建筑面积为38.94平方米的一间门面房出售给王建坡，售价为141742元。合同签订后，王建坡向长江置业公司支付 包括本案房屋）。同日，南关信用社向扶沟县房地产管理所出具证明：同意解除抵押房屋6套（包括本案房屋）。2、2007年4月13日，长江置业公司与南关信用社等信用社 ...
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房屋的原被安置人，原承租人和同住人，对上述买卖一无所知。按有关规定，即使正常出售，原告作为同住人，应当知晓并享有优先购买的权利。现被告丁b、周a因赌 a买受该房屋过程中，在未按双方合同约定期限办理交接房屋手续的情况下，就向银行申请抵押房屋获取贷款，通过“垫资”公司垫资的方式代为被告周a清偿了该房屋的原 ...
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公房在租赁期间需变更承租人的，须到房地产管理部门办理更名手续。第五章买卖管理第三十三条出售直管公房，须经市房地产管理部门批准。企事业单位、社会团体出售自管 处分抵押房屋所得价款，依下列顺序分配：（一）支付处分该抵押房屋的费用；（二）支付房屋抵押应当缴纳的税费；（三）以划拨方式取得土地使用权的，依法缴纳 ...
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拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。7、已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋抵押是指债务人或第三人不转移对抵押 的房屋根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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(原审原告)蒋某某。被上诉人(原审被告)王乙。委托代理人王丙。上诉人王甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第719号 实现抵押权时，可以未经蒋某某同意直接变卖抵押财产，尤其该委托书中并未明确房屋出售的价格，王甲无证据证明房屋出售金额系取得蒋某某认可。因此，王甲 ...
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