购入两年以上的免交。 4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米 5， 印花税：评估价0.1% 6， 土地证工本费：105元 7， 房产证工本费：85元 8， 没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户，所以 ...
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以后，留有老宅，为平瓦房带院子。没有留下遗嘱。现在老爸弟兄三人有意把老宅重建。原房产和土地证均为爷爷名字。现在老爸弟兄仨各自独立在老宅地上建房，能否各自独立拿到划分后所建房屋的房产和土地证。若能，应怎样办理，是先办遗产分割，后房产。还是可以建房时一起办？另外，老爸弟兄三人户口 ...
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顺序继承人。现在被告以作为詹端芷、詹端秋的转继承人的身份继承詹苟仔的遗产，已超过诉讼时效，依法不予保护。1961年原儋县新州公社州城大队即第三人 公社革委会主张对该房屋的权利，在其权利主张得不到处理后，也应在两年内向人民法院起诉，但被告直到1999年9月得知儋州市人民政府给原告颁发土地证才于同年11月 ...
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后代，且这一代的韩家只有其二人，因此，韩乾元与韩魁元一样，对其父辈遗产享有相同的继承权，即对韩则隼的财产均应取得一半的产权。韩魁元与韩乾元 则一方要行使对房屋进行重建的权利基本上是不可能的。即任何一方都无法在国土局办理土地证。(2)二进房屋之间中庭的东北角伙房仍判归韩锦东所有，这更不利我方对房屋的管理 ...
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交给吴承北作购房定金，择日办理过户手续。2009年12月，吴承北在香山路100号与原告签订购房契约，并告之房产证、土地证不慎遗失，已登报挂失，承诺 原告交纳购房定金105 000元给吴承北，作为购买融水苗族自治县融水镇香山路100号房屋的定金，吴承北出具定金收条交给原告收执。同年12月10日原告与吴承 ...
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（炭市街）7号（现22号），因他本人年事已高，老年痴呆，无儿无女，房产证及土地证也找不到（丢失），所以受托人全权承诺如由房产证及土地证 是西安××基础设施建设投资有限公司，西安××城市建设投资管理有限责任公司并未就张何堂房屋与张××签订拆迁安置协议，故西安××城市建设投资管理有限责任公司对上述拆迁安置 ...
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合同时必须尽可能将取得产权证的时间明确。七、办理房产证应具备什么条件？答：初始登记应具备的条件有：①土地证；②建设工程规划许可证；③施工许可证；④工程质量 ，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。 ...
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县房产管理局在其不知情的情况下，将其第8386号房产证上的房产为袁效周办理了第19272号房产证为由，提起行政诉讼，要求撤销淇县房产管理局为袁效周颁发的第 的所有权。2005年二原告与袁效周签订的遗赠扶养协议前，当时袁效周有土地证及房屋所有权证，二原告有理由相信本案争议的房产归袁效周所有，二原告与袁效 ...
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没有公证，所以后来办理房产证过户的时候房管局说不能办理。所以房产证一直拖到现在都没有过户。这样已经过了十年。其间，因为土地证使用证换证，就更名到我妈妈的名字。后来妈妈杭州的兄妹找到遵义，要求分遗产，因为我们手上有遗嘱，所以一直未曾理会。但2月2日，突然接到居委会通知，说妈妈的 ...
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97年供销社倒闭，卖我们家254平方房屋一座，房产证上位全家五口名字，性质为划拨，无土地证，请问现在遇到子女买房，如何去房产证上子女名字？县里答复无 转户，土地证也办不出来现在问题陷入死循环，房管所要求有土地使用证，才能办理转户手续，国土局答复土地为划拨性质，无法办理土地使用证。问题一：子女当遗产放弃 ...
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