市场的宏观调控，促进首都房地产业健康、有序地发展，特制定如下规定：一、由北京市房屋土地管理局设立房地产交易信息网络中枢。本市各房地产开发企业、经纪机构，市及各 交易信息网络中枢的要求及时将上网销(预)售商品或经济适用房的预售登记、抵押、转让、立契过户、权属登记及税费收缴的信息输送到中枢。 七、北京市 ...
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配合，国有资产管理部门要加强监督、检查工作，保证此项工作顺利完成。附：1.北京市人民政府办公厅转发市粮食局、房地局关于调整本市城镇国有粮油零售网点房产经营管理权请示的通知 资产管理部门和业务主管部门同意并报经区、县政府批准，各零售网点不得擅自将房屋转让、出租和转作它用。已改作它用的，应予纠正。五、各区 ...
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，国有资产管理部门要加强监督、检查工作，保证此项工作顺利完成。附件：１．北京市人民政府办公厅转发市粮食局、房地局关于调整本市城镇国有粮油零售网点房产经营管理权请示的通知２ 资产管理部门和业务主管部门同意并报经区、县政府批准，各零售网点不得擅自将房屋转让、出租和转作它用。已改作它用的，应予纠正。五、各区 ...
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，在我国房屋等不动产的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖房屋必须依法登记，否则，其房屋转让行为不发生物权变动的效力。上述案例中的王某于婚前以其 合同行为。法规依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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妻子将共有住房私自转给母亲，法院判决房屋转让行为无效王女士和刘先生系夫妻关系，北京市朝阳区一处住房系其夫妇二人婚后购得房产，登记在妻子王女士一人 ，经常喜欢搞一些小动作，将房产转移给父母的、子女的等等，不胜枚举，我们只能说这种房屋转移行为做的真是不甚高明，反倒是有恶意转移财产之嫌，这种行为只能使自己在 ...
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宅基地房屋转让协议 出让方（以下简称甲方）： 身份证号码： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方本着平等、互利的原则，经友好协商，现就甲方 要求时间配合办理更名过户手续。 四、甲方同意并无条件配合乙方办理出租、经营、转让及征用拆迁、赔偿等事项及手续。 五、甲方同意并无条件负责、协调办理 ...
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条评估机构应严格遵守行业规定，依法执业。凡有下列行为之一的，取消其房屋拆迁评估资格，并予以公告。(一)违背独立、客观，公正原则，出具虚假评估报告 串通，损害当事人合法权益的；(三)允许他人借用自己名义从事房屋拆迁评估业务或转让业务的；(四)违反《北京市房屋拆迁评估规则》，情节严重的；(五)以不正当理由 ...
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房屋使用、管理、维修公约，并报房地产管理局核准”的规定，北京市房屋土地管理局决定，即日起开展对外销高档住宅房屋使用、管理、维修公约（以下简称公约）的核准工作。 政策和本公约规定，接受物业管理企业管理。＊按规定交纳物业管理费。＊出租、转让所拥有的物业时，应提前通知物业管理企业，并保证承租方和受让方遵守本 ...
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由房地产管理部门负责，户籍管理则由公安部门负责，现有的户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致了制度性漏洞，法律上的真空;同时 也无权要求出卖人将户口迁移出房屋。买卖房屋时注意房主的户口问题，可以在房屋买卖合同里约定， 以下为：北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)第十条权属 ...
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价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估）、按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》〔 问题已购公有住房和经济适用住房办理所占土地已办理土地出让或转让手续后，权属登记部门只在《房屋所有权证》上注记土地使用年期，目前暂不另发《国有 ...
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